Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Ihr Makler für Gewerbeimmobilien in Göppingen, Ulm, Heidenheim und Biberach.
Seit fast 40 Jahren begleiten wir Immobilieneigentümer erfolgreich bei der Vermarktung und Entwicklung von Gewerbeimmobilien. Unser Leistungsspektrum umfasst nahezu alle gewerblichen Nutzungsarten. Dabei arbeiten wir in unserem Team mit spezialisierten Beratern, die auf die jeweiligen Besonderheiten unterschiedlicher Objektarten optimal eingehen können.
Wir kennen unsere Region bestens und verfügen dank starker Kooperationen über das größte, firmenkundenorientierte Beraternetzwerk im süddeutschen Immobilienmarkt. Unsere Motivation bleibt dabei stets dieselbe: Wir treten an, um die optimale Lösung für unsere Kunden zu finden.
Leistungen.
Wir begleiten Eigentümer und Unternehmen bei allen Fragestellungen rund um Gewerbeimmobilien – von der Vermietung und dem Verkauf über Projektentwicklung, Restrukturierung und Energieausweisen bis hin zu Bewertung und Gebäudemanagement.
Immobilienangebot.
Neue Objekte.
Produktionshalle mit 5-t-Kranbahnen, repräsentativen Bürogebäude und großem Erweiterungsgrundstück
Wohn- und Geschäftshaus mit vermieteter Ladenfläche
Value-Add-Investment | top Upside möglich 8,2 % anfängl. Bruttogrundrendite bei 64 % Vermietung
Gewerbeflächen (Labor, leichte Produktion, Büro + Werkstatt) am Autobahnknoten A5 – A6 – A61
Jugend- / Tagungszentrum, Erholungsheim im Herzen der Natur
Repräsentativer Unternehmensstandort mit Büro-, Lager- und Produktionsflächen
Vielseitige Gewerbeimmobilie für Produktion, Fertigung, Logistik und Lagerung
Hallenflächen für Produktion und Logistik an B29
Gemeinsam stark.
Durch unsere Kooperationen, unter anderem mit den Kreissparkassen Heidenheim und Biberach, den bayerischen Sparkassen sowie verschiedenen Volks- und Raiffeisenbanken, sind wir hervorragend vernetzt. Unsere Kunden profitieren somit von unserer Kompetenz und einem einzigartigen Netzwerk aus über 600 Immobilien- und Firmenkundenberatern. Besonders in Regionen, in denen großen Immobilienfirmen die Marktdurchdringung fehlt, können wir häufig einen entscheidenden Mehrwert bieten.
Unsere Standorte.
Wir betreuen Eigentümer, Unternehmen und Investoren im süddeutschen Raum. Besonders in unseren Kernmärkten Göppingen, Ulm, Heidenheim und Biberach sind wir eng mit der regionalen Wirtschaft verbunden. Mit unseren Büros in Göppingen und Ulm sind wir nah am Markt und begleiten Vermietung, Verkauf, Projektentwicklungen und Restrukturierungen rund um Gewerbe- und Unternehmensimmobilien.
Referenzen.
Wir kennen unseren Markt und unser Geschäft seit fast 40 Jahren und sind entsprechend erfahren und versiert. Unsere Referenzliste zeigt, dass wir auf allen Feldern des Gewerbeimmobilien-Marktes für unsere Kunden erfolgreich tätig sind.
Aktuelles.
Wir informieren regelmäßig über aktuelle Themen der fgi. Lesen Sie mehr über unsere Arbeit.
Innenstadt Göppingen: Was die neuen Frequenzzahlen zeigen
Wie stark wird die Göppinger Innenstadt tatsächlich besucht? Seit Ende 2024 misst die IHK-Bezirkskammer Göppingen die Passantenfrequenz an verschiedenen Standorten in der City. Die aktuelle Auswertung liefert interessante Einblicke – auch für Handel, Gastronomie und Gewerbeimmobilien. Allein im Jahr 2025 wurden an den drei Messpunkten in Göppingen rund 9,5 Millionen Passantenbewegungen erfasst. Der Samstag ist mit durchschnittlich rund 30.200 Messungen
Büroflächen in Steinheim vermietet – Gebäude jetzt vollvermietet
In Steinheim haben wir rund 584 m² moderne Bürofläche an ein Unternehmen aus dem Landkreis Heidenheim vermittelt. Die Flächen befinden sich im 1. und 3. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes. Mit dem Abschluss der Vermietung ist das Gebäude nun vollständig vermietet. Ausgangspunkt der Vermarktung waren Büroflächen, die vom bisherigen Mieter nicht mehr benötigt wurden und deshalb zur Untervermietung standen. Durch unsere
Hochwertige Gewerbefläche in Senden vermietet
In zentraler Innenstadtlage von Senden haben wir eine rund 110 m² große Gewerbefläche an ein Handelsunternehmen vermietet. Die Vermarktung und Betreuung erfolgte über unser fgi Büro Ulm – innerhalb eines sehr kurzen Vermarktungszeitraums. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses und verbindet eine hochwertige Ausstattung mit guter Sichtbarkeit. Eine großzügige Schaufensterfront prägt den Auftritt zur Innenstadt