Fachpartner
Gewerbe-Immobilien GmbH
Seit fast 40 Jahren begleiten wir Immobilieneigentümer erfolgreich bei der Vermarktung und Entwicklung von Gewerbeimmobilien. Unser Leistungsspektrum umfasst nahezu alle gewerblichen Nutzungsarten. Dabei arbeiten wir in unserem Team mit spezialisierten Beratern, die auf die jeweiligen Besonderheiten unterschiedlicher Objektarten optimal eingehen können.
Wir kennen unsere Region bestens und verfügen dank starker Kooperationen über das größte, firmenkundenorientierte Beraternetzwerk im süddeutschen Immobilienmarkt. Unsere Motivation bleibt dabei stets dieselbe: Wir treten an, um die optimale Lösung für unsere Kunden zu finden.
Leistungen.
Wir begleiten Eigentümer und Unternehmen bei allen Fragestellungen rund um Gewerbeimmobilien – von der Vermietung und dem Verkauf über Projektentwicklung, Restrukturierung und Energieausweisen bis hin zu Bewertung und Gebäudemanagement.
Immobilienangebot.
Neue Objekte.
Helle und flexibel nutzbare Bürofläche mit großen Fensterfronten
Gewerbeflächen (Labor, leichte Produktion, Büro + Werkstatt) am Autobahnknoten A5 – A6 – A61
Büro- und Gewerbeflächen am Autobahnknoten A5 – A6 – A61 im Schuler-Office-Center
Value-Add-Investment | top Upside möglich 8,2 % anfängl. Bruttogrundrendite bei 64 % Vermietung
Value-Add-Investment | top Upside möglich 8,2 % anfängl. Bruttogrundrendite bei 64 % Vermietung
fgi Trusted Sale | Gewerbeinvest mit laufendem Cashflow & Entwicklungsreserve
Zum Kauf ! Vielseitige Gewerbefläche – Büro, Lager & Logistik
Zum Kauf ! Vielseitige Gewerbefläche – Büro, Lager & Logistik
Beste Anbindung, werbewirksam, repräsentativ – Bürogebäude zum Kauf
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TOP Gelegenheit: Industriehallen mit zusätzlichem Potential zur Weiterentwicklung
Ihr Start in die Selbstständigkeit – erst Mieten und später Kaufen
Moderne Arbeitswelt mit Charakter – 565 m² Loftfläche über zwei Ebenen
Effiziente Lagerhalle mit idealen Voraussetzungen für Logistik & Umschlag
Gemeinsam stark.
Durch unsere Kooperationen, unter anderem mit den Kreissparkassen Heidenheim und Biberach, den bayerischen Sparkassen sowie verschiedenen Volks- und Raiffeisenbanken, sind wir hervorragend vernetzt. Unsere Kunden profitieren somit von unserer Kompetenz und einem einzigartigen Netzwerk aus über 600 Immobilien- und Firmenkundenberatern. Besonders in Regionen, in denen großen Immobilienfirmen die Marktdurchdringung fehlt, können wir häufig einen entscheidenden Mehrwert bieten.
Unsere Standorte.
Wir betreuen Eigentümer, Unternehmen und Investoren im süddeutschen Raum. Besonders in unseren Kernmärkten Göppingen, Ulm, Heidenheim und Biberach sind wir eng mit der regionalen Wirtschaft verbunden. Mit unseren Büros in Göppingen und Ulm sind wir nah am Markt und begleiten Vermietung, Verkauf, Projektentwicklungen und Restrukturierungen rund um Gewerbe- und Unternehmensimmobilien.
Referenzen.
Wir kennen unseren Markt und unser Geschäft seit fast 40 Jahren und sind entsprechend erfahren und versiert. Unsere Referenzliste zeigt, dass wir auf allen Feldern des Gewerbeimmobilien-Marktes für unsere Kunden erfolgreich tätig sind.
Aktuelles.
Wir informieren regelmäßig über aktuelle Themen der fgi. Lesen Sie mehr über unsere Arbeit.
Gemeinsam unterwegs – fgi beim AOK-Firmenlauf in Göppingen
Nicht nur bei Gewerbeimmobilien bringen wir gerne etwas in Bewegung – auch auf der Laufstrecke. Beim AOK-Firmenlauf 2026 im Frisch Auf Stadion in Göppingen war auch die fgi erstmals mit einem kleinen, aber motivierten Team vertreten. Bei bestem Sommerwetter, einer großartigen Atmosphäre und vielen Unternehmen aus der Region stand vor allem eines im Mittelpunkt: Gemeinschaft, Teamgeist und die Freude an
Unternehmensnachfolge: Warum die Betriebsimmobilie frühzeitig mitgedacht werden sollte
Unser Geschäftsführer Sebastian Fercho vertrat die fgi bei der Veranstaltung „Nachfolge erfolgreich gestalten“ in Göppingen, zu der die Kreissparkasse Göppingen eingeladen hatte. Gemeinsam mit Vertreterinnen und Vertretern der IHK Region Stuttgart, der Handwerkskammer Region Stuttgart sowie der Wirtschafts- und Kreiswirtschaftsförderung wurden die vielfältigen Herausforderungen einer erfolgreichen Unternehmensnachfolge aus unterschiedlichen Blickwinkeln beleuchtet. Rund 100 Unternehmerinnen und Unternehmer nutzten die Veranstaltung für
Verkaufsfläche in 1A-Lage in der Ulmer Innenstadt vermietet
Wir haben in der Neuen Straße in Ulm, in unmittelbarer Nähe zum Ulmer Münster, eine Verkaufsfläche erfolgreich an einen neuen Mieter vermittelt. Die Einheit liegt in zentraler Innenstadtlage zwischen Münster und Rathaus und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit sowie einer dauerhaft starken Passantenfrequenz. Die „Neue Mitte“ zählt zu den etablierten Einzelhandelslagen in Ulm. Die Gesamtfläche umfasst ca. 220 m² und verteilt