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Erfolgreiche Vermietung des ehemaligen EDV-Gebäudes auf dem Böhringer-Areal

Die TERTIA Berufsförderung GmbH wird ihren aktuellen Standort schon bald von der Innenstadt auf das traditionsreiche "Böhringer-Areal" verlagern. Dort werden sie das gesamte 1. Obergeschoss des ehemaligen EDV-Gebäudes beziehen. Grund des Standortwechsels ist der größere Flächenbedarf des Unternehmens. Durch unsere Vermittlung wurde ein Mietvertrag über eine Fläche von 642 m²abgeschlossen.
Wir wünschen der TERTIA Berufsförderung viel Erfolg am neuen Standort und dem damit verbundenen Wachstum.

Neuer Standort, neue Möglichkeiten: fgi jetzt in der Neuen Mitte Ulm!

Das Jahr 2025 hat für uns mit viel Dynamik begonnen – und mit einem Umzug! Seit Jahresbeginn ist unsere Ulmer Niederlassung in den neuen Büroräumen der Sparkasse Ulm am Hans-und-Sophie-Scholl-Platz 2 zu finden.
Mit unserem Standort in der Neuen Mitte, direkt im Zentrum, sind wir nun unter einem Dach mit den Kolleginnen und Kollegen aus den Bereichen Firmenkunden und Private Banking. Diese Nähe schafft wertvolle Synergien und es zeigt sich bereits heute, dass wir gemeinsam viele Potenziale nutzen und Mehrwerte für die Unternehmen in der Region schaffen können.
Ein herzliches Dankeschön an alle Beteiligten und Unterstützer für den freundlichen Empfang und die Offenheit! Ein besonderer Dank geht dabei an Heike Hotz und Peter Bailer für den großen Einsatz in dieser Phase sowie an die Firmenkunden- und Private Banking-Teams fürs Zusammenrücken! Wir freuen uns auf eine enge und erfolgreiche Zusammenarbeit. 

Unser Team vor Ort (von rechts nach links): Stephanus Kohlenbrenner (Niederlassungsleiter), Martin Hofbauer (Seniorberater), Mathias Vostarek (Immobilienberater), Sebastian Fercho (Geschäftsführer)

Transformation: Verkaufs- und Büroflächen werden zu modernen Praxisräumen

Durch unsere erfolgreiche Vermittlung wurde die Grundlage für die Umwandlung bisheriger Verkaufs- und Büroflächen zu einer modernen Praxis geschaffen. Dies in enger Abstimmung und Verhandlungsführung durch uns, zwischen Eigentümer und den zukünftigen Ärzten. Die Immobilie wird damit optimal neu und langfristig am Markt positioniert. Bestehende Gebäude- und Raumstrukturen werden durch eine durchdachte Planung an die Bedürfnisse eines modernen Praxisbetriebs angepasst und gewährleisten somit einen hohen Komfort für Patienten und Ärzte gleichermaßen. Dieses Projekt zeigt, wie flexibel sich Immobilien an veränderte Nutzungen anpassen lassen und wie professionelle Vermittlung komplexe Transformationen erfolgreich ermöglicht.

15 Jahre Engagement, Teamgeist und Vision – Sebastian Fercho feiert Jubiläum

Am 1. Februar 2025 feiert unser Geschäftsführer, Sebastian Fercho, ein besonderes Jubiläum – 15 Jahre bei der fgi. Damit hat er die Hälfte der Geschichte unserer GmbH aktiv mitgestaltet. Seit 2010 ist er als geschätzter Kollege Teil unseres Teams, und seit 2022 führt er unser Unternehmen. In dieser Zeit hat er nicht nur die Expansion nach Ulm erfolgreich vorangetrieben, sondern auch maßgeblich innovative Projekte in den Bereichen Handel, Fachmarktzentren und Quartiersentwicklung gestaltet.
Sebastian Fercho steht für Weitblick und Innovation – sowohl in der Entwicklung von Immobilienprojekten als auch in der Unternehmensstrategie. Sein Engagement, seine Persönlichkeit und sein Führungsstil prägen nicht nur das Team, sondern auch die gesamte Arbeitskultur bei der fgi.

Wir danken ihm von Herzen für seine unermüdliche Motivation, das Vertrauen in unser Team und die gemeinsame Vision, die er tagtäglich lebt und weitergibt.

Sebastian, vielen Dank für deine wertvolle Arbeit, deine inspirierende Persönlichkeit und die großartige Zusammenarbeit. Auf viele weitere Jahre voller spannender Projekte und gemeinsamer Erfolge! Dein Team der fgi

Erfolgreicher Verkauf einer Halle mit Wohnhaus in Herbrechtingen

Durch unsere Arbeit und Vermittlung konnte ein Gewerbeareal in Herbrechtingen erfolgreich, als Kapitalanlage verkauft werden. Das Grundstück umfasst rund 1.500 m², die Halle bietet ca. 650 m² Nutzfläche und das Wohnhaus verfügt über 3 abgeschlossene Wohnungen.
Besonderheit des Verkaufs: Im Rahmen des Erwerbs wurde ein Mietvertrag mit dem bisherigen Eigentümer über die bereits genutzte Hallenfläche abgeschlossen. So kann der Verkäufer (und neue Mieter) seine Geschäftstätigkeiten ununterbrochen an seinem gewohnten Standort fortsetzen, was für beide Parteien eine stabile Grundlage schafft und den reibungslosen Betrieb des Unternehmens sicherstellt. Das Wohnhaus war bereits komplett vermietet. Wir danken allen Beteiligten für das Vertrauen und die erfolgreiche Zusammenarbeit

Home-Office macht Platz für eine erfolgreiche Neuansiedlung

Die Auswirkungen der verstärkten Home-Office Nutzung und der überregionalen Fachkräfteeinstellung führte bei unserem Kunden dazu, dass eine Erweiterungsfläche mit 400 m² nicht mehr benötigt wurde. Wir haben daraufhin die Aufgabe angenommen, einen passenden Unter- oder Nachmieter für die Büroflächen zu finden, die durch ihre gehobene Ausstattung und die zentrale Lage nahe Bahnhof, Busbahnhof und Fußgängerzone besticht. Ein IT-Startup konnte schließlich als neuer Untermieter gewonnen werden.
In intensiven, dreiseitigen Verhandlungen zwischen dem Eigentümer, dem Hauptmieter und Untermieter haben wir eine Lösung erarbeitet und erfolgreich zum Abschluss geführt. Durch diese Untervermietung konnten wir nicht nur wertvolle Bürofläche weitervermitteln, sondern auch eine flexible Lösung im Einklang mit den veränderten Arbeitsbedingungen finden.

Neue Vermietung im SCHULER Gewerbepark

Mit der Proservation GmbH zieht ein weiteres innovatives Unternehmen in den SCHULER Gewerbepark. Künftig werden hier nachhaltige, kunststofffreie Polsterverpackungen aus pflanzlichen Reststoffen entwickelt und hergestellt. Wir freuen uns, dass wir bei der Vermietung unterstützen durften und wünschen viel Erfolg am neuen Standort.

1995-2025 I 30 Jahre Fachpartner Gewerbe-Immobilien als GmbH

Heute vor 30 Jahren, am 16. Januar 1995, wurde die Fachpartner Gewerbe-Immobilien als GmbH gegründet. Die große Feierstunde planen wir jedoch für 2027, denn unsere Wurzeln reichen noch viel weiter zurück: Tatsächlich gibt es die fgi bereits seit 1987, damals noch als Gewerbeimmobilienabteilung der Kreissparkasse Göppingen. Was vor fast vier Jahrzehnten als Zwei-Mann-Abteilung begann, hat sich zu einem führenden Unternehmen in der Vermarktung und Entwicklung von Gewerbeimmobilien entwickelt. Heute sind wir ein starkes Team aus Spezialisten verschiedenster Fachrichtungen, das sich jeden Tag mit vollem Einsatz für unsere Kunden und Partner engagiert.

Zu unseren Gesellschaftern gehört neben unserer Gründungsgesellschafterin, der Kreissparkasse Göppingen, inzwischen auch die Sparkasse Ulm. Zudem kooperieren wir eng mit der Kreissparkasse Heidenheim, der SparkasseImmobilienBC aus dem Hause der Kreissparkasse Biberach und der Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH aus München (www.sparkassen-immo.de) sowie deren bayrischen Sparkassen. Darüber hinaus pflegen wir eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit zahlreichen weiteren Sparkassen in der Region rund um Stuttgart (www.s-gewerbeimmo.de) und deutschlandweit, wodurch wir unseren Kunden eine einzigartige Präsenz und Expertise auf Unternehmens- und Firmenkundenebene bieten können.

 Was macht uns darüber hinaus besonders, und wodurch unterscheiden wir uns von unseren Mitbewerbern? Unsere Stärke liegt in der Kombination aus regionaler Verbundenheit, Professionalität und einem klaren Fokus auf nachhaltigen Erfolg. Wir sind nicht nur Dienstleister sondern ein verlässlicher Partner für Immobilieneigentümer, Unternehmen, Investoren, Banken und Kommunen, der Vertrauen und langfristige Zusammenarbeit in den Mittelpunkt stellt. Gemeinsam arbeiten wir an Themen, auch wenn es einmal schwer wird. Diese Eigenschaft zeichnet uns aus und hat uns stark gemacht.

Unsere Arbeit ist dabei geprägt von einer konsequenten Weiterentwicklung – gerade in Zeiten wirtschaftlicher und technologischer Veränderungen. Mit flexiblen Denkansätzen, innovativen Lösungen und einer schnellen, zielorientierten Arbeitsweise reagieren wir auf neue Herausforderungen. Dabei bauen wir stets auf ein solides Fundament und die Unterstützung einer starken Gesellschafterstruktur, die uns Sicherheit und Stabilität verleiht.

Dank der engen und vertrauensvollen Zusammenarbeit mit unseren Partnern und Kunden blicken wir daher stolz auf eine erfolgreiche Vergangenheit zurück und optimistisch auf die Gegenwart und die Zukunft. Gemeinsam möchten wir weitere Meilensteine erreichen und mit unseren Geschäftspartnern Immobilien in Bewegung bringen. Vielen Dank an alle Vorstände, Geschäftspartner und Kollegen*innen, die uns auf dem Weg begleitet haben und weiter begleiten

Erfolgreiche Vermietung einer Produktionsfläche

Mit Unterstützung der fgi konnte eine ca. 202 m² große Produktionsfläche in Bad Ditzenbach-Gosbach erfolgreich vermietet werden. Eine Nutzungsänderung war erforderlich, da zukünftig eine bereits ortsansässige Tanzschule die Räumlichkeiten für den Betrieb ihrer Tanzschule nutzen wird. Die Fläche bietet dem neuen Mieter nun die Möglichkeit, seine Ideen zu verwirklichen. Wir wünschen viel Erfolg!

Teilfläche in der Hochschule für Gestaltung Ulm: Optimale Lösung für alle Beteiligten

Die fgi hat erfolgreich ein rund 318 m² großes, stilvolles Büro im 2. Obergeschoss der Hochschule für Gestaltung Ulm (HfG Ulm) vermietet. Der bisherige Mieter verkleinert sich, wodurch die Fläche im 2. OG frei wurde. Eine besondere Herausforderung bestand darin, dass der neue Mieter ins Konzept der Hochschule und deren kreatives Umfeld passen musste.
fgi hat diese Herausforderung erfolgreich gemeistert und eine ideale Lösung gefunden: Die ADMIN INTELLIGENCE GmbH, ein Unternehmen, das sich auf intelligente IT-Lösungen für Künstler und Kreativunternehmen spezialisiert, wird nun in die freigewordene Fläche einziehen und bringt so eine hohe technische Expertise in das kreative Umfeld der HfG Ulm.
Diese Lösung stellt eine Win-win-Situation für alle Beteiligten dar. Die ADMIN INTELLIGENCE GmbH profitiert von einer inspirierenden und kreativen Arbeitsumgebung und trägt zugleich mit seinen innovativen Lösungen im zur weiteren Förderung der Kreativwirtschaft an der HfG bei.

fgi findet Käufer für Beuttenmüller-Areal in Uhingen

Die fgi hat einen Käufer für das Beuttenmüller-Areal in Uhingen gefunden. Das rund 12.600 m² große Gewerbegrundstück an der B10 umfasst insgesamt 7.500 m² Hallen- und Büroflächen und bietet somit ausreichend Platz für eine moderne industrielle Nutzung.
Der Käufer, ein Unternehmen, das auf Serien-Schweißtechnik spezialisiert ist, plant, zu Beginn 25 Arbeitsplätze an dem neuen Standort einzurichten. Perspektivisch soll die Mitarbeiterzahl auf bis zu 80 Personen steigen. Die Ansiedlung ist ein mutiger und wichtiger Schritt für die wirtschaftliche Entwicklung des Unternehmens und ein toller Impuls für die Region zur Schaffung neuer Arbeitsplätze in Uhingen. fgi wünscht viel Erfolg!

Neuer Mieter für erst kürzlich leerstehende Einzelhandelsfläche in Göppingen

In zentraler Lage der Göppinger Innenstadt hat fgi innerhalb kurzer Vermarktungszeit einen neuen Mieter für eine erst seit November leerstehende Einzelhandelsfläche mit ca. 355 m² Gesamtfläche im Erdgeschoss gefunden. Der neue Mieter ist das traditionsreiche Möbelhaus Grimm aus Göppingen, das mit einem veränderten Konzept nun den Schwerpunkt auf individuelle Beratung im Bereich Möbel und Einrichtung legt.

Die attraktive und hochfrequentierte Lage mit ihren großzügigen Schaufenstern hat das Möbelhaus Grimm überzeugt. Das neue Geschäftsmodell, das nun verstärkt auf persönliche Beratung setzt, ist ideal für die visuelle und erreichbare Präsenz in dieser zentralen Einkaufsstraße. Die Schaufensterfront bietet zudem beste Möglichkeiten, die breite Produktpalette an Möbeln und Einrichtungsideen ansprechend zu präsentieren.

fgi wünscht dem Mieter viel Erfolg am neuen Standort!

Frohe Weihnachten und einen guten Start ins neue Jahr!

Ein ereignisreiches Jahr neigt sich dem Ende zu. Wir konnten wieder viele Projekte erfolgreich umsetzen und freuen uns darauf, auch 2025 Bewegung in Immobilien zu bringen!
Für das kommende Jahr wünschen wir Ihnen und Ihren Lieben von Herzen Gesundheit, Glück und zahlreiche schöne Momente. Mögen Ihre persönlichen und beruflichen Vorhaben im neuen Jahr von Erfolg gekrönt sein.
Ihr Team der fgi

In diesem Jahr setzen wir unsere Tradition fort: Wie schon in den vergangenen Jahren verzichten wir auf Weihnachtsgeschenke und spenden stattdessen. #HoffnungSchenken

Mit unserer Unterstützung wird dringend benötigtes Kinderspielzeug für den Therapieraum, Spielzimmer und Außenbereich finanziert – ein Beitrag, der Kindern Freude schenkt und Hoffnung gibt. www.rupert-mayer-haus.de

Erfolgreiche Vermietung einer Praxisfläche in der Göppinger Innenstadt

Die fgi hat mit Erfolg eine attraktive Praxisfläche in der Göppinger Innenstadt vermietet. Die etwa 204 m² große Fläche im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Gebäudes wird nun umfassend nach den individuellen Wünschen der neuen Mieter ausgebaut. Wir sind gespannt auf das Ergebnis der Umbaumaßnahmen und wünschen den neuen Mietern viel Erfolg in ihren neuen Räumlichkeiten.
(Motiv: Beispielhafte Illustration)

Ho, ho, ho – der Nikolaus bringt keine Gewerbeimmobilien?

... kein Problem! Das übernehmen wir von der fgi für Sie! Ob Büro, Lager oder Handelsfläche - Schreiben Sie uns Ihren Bedarf auf den Wunschzettel und wir finden die perfekte Immobilie für Ihren Geschäftserfolg.
Wir wünschen Ihnen einen entspannten Nikolaustag und stehen Ihnen bei der Suche nach Ihrer idealen Gewerbeimmobilie jederzeit zur Seite!

 #fgi #Gewerbeimmobilien #GemeinsamEineLösungBesser #MehrAlsEinMakler #WirBringenImmobilienInBewegung

Kfz-Werkstatt mit Mehrfamilienhaus in Uhingen verkauft

Die fgi hat erfolgreich eine Kfz- und Reifenwerkstatt mit angeschlossenem Mehrfamilienhaus im Gewerbegebiet von Uhingen verkauft. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.354 m² umfasst eine gewerbliche Nutzfläche von ca. 900 m² und eine Wohnfläche von ca. 275 m².
Dieser Verkauf unterstreicht einmal mehr, dass wir bei der fgi mehr sind als nur ein Makler – wir investieren umfassend in die Vermarktung und begleiten unsere Kunden mit persönlichem Engagement und Expertise. Erfolgreiche Verkaufsabschlüsse wie dieser sind das Ergebnis unserer intensiven Arbeit und maßgeschneiderten Verkaufsstrategien.

Zwei Jahre Partnerschaft mit FrischAuf – auch in dieser Saison wieder an Bord!

Seit zwei Jahren stehen wir dem Handballverein FrischAuf Göppingen (www.frischauf-gp.de) als Partner zur Seite und freuen uns, auch in der aktuellen Saison wieder Teil des Teams zu sein. FrischAuf ist nicht nur ein Aushängeschild der Handball-Bundesliga, sondern auch ein wichtiger Bestandteil der Region.

Wichtig bei einem Engagement ist uns stets der partnerschaftliche Gedanke, denn Partnerschaft geht über reine Unterstützung hinaus: Sie schafft wertvolle Verbindungen zwischen Sport und Wirtschaft und stärkt die Gemeinschaft vor Ort.

Wir blicken gespannt auf den weiteren Saisonverlauf und wünschen dem Team weiterhin viel Erfolg auf und neben dem Spielfeld!

Erfolgreiche Vermarktung des Buchsteiner-Areals in Gingen: fgi spielt entscheidende Rolle

Bedingt durch die Insolvenz der Johannes Buchsteiner GmbH & Co. KG und damit dem Wegfall des Hauptmieters hat sich die Eigentümerfamilie entschlossen, das gesamte Buchsteiner-Areal mit einer Grundstücksfläche von ca. 15.000 m² kurzfristig zu veräußern. In der Vergangenheit war die fgi bereits erfolgreich für die Eigentümerfamilie tätig, so dass diese erneut auf die Expertise der fgi vertraute und im Rahmen eines qualifizierten Alleinauftrages mit der komplexen Aufgabenstellung beauftragte. Ziel war es, den historisch gewachsenen Immobilienbestand kurzfristig und zu einem marktgerechten Preis zu veräußern. Durch eine tiefgehende Objektanalyse, sorgfältige Aufbereitung und eine konzertierte Marktpotentialanalyse wurden potenzielle Investoren gefunden. Dank der fundierten Beratungs- und Vermittlungsleistung konnte das Buchsteiner-Areal zu einem Kaufpreis, der durch ein Gutachten des Gutachterausschusses letztendlich bestätigt wurde, an die Gemeinde Gingen verkauft werden. Somit konnte sich die Gemeinde ein wichtiges Entwicklungsgrundstück und Schlüssel-Areal mitten in der Gemeinde sichern. Der Dank gilt allen Beteiligten für das gegenseitige Vertrauen und die zielgerichtete und professionelle Umsetzung.
Auf dem Gelände soll nun im Schwerpunkt ein attraktives Wohnquartier entwickeln werden. Wir freuen uns mit der Gemeinde über diese historische Chance und wünschen viel Erfolg bei der zukünftigen Umnutzung des Areals in Wohnraum.

Büro/Ladeneinheit in Heidenheim erfolgreich verkauft

Eine ca. 92 m² große Büro- bzw. Ladeneinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage neben dem Ploucquet-Areal wurde erfolgreich verkauft. Die fgi als Gewerbeimmobilienmakler hat die Vermarktung der Immobilie übernommen und den passenden Käufer für diese attraktive Einheit gefunden. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und stellt damit eine wertvolle Investition dar.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Schaufensterfront, die der Einheit eine hervorragende Sichtbarkeit verleiht. Durch die zentrale Lage ist die Immobilie sowohl für Kunden als auch für Geschäftspartner bestens erreichbar.

Neuigkeiten: Wir sind stolzer Supporter des Basketball Clubs Ratiopharm Ulm!

Wir freuen uns sehr, unsere Partnerschaft mit dem Basketball Club Ratiopharm Ulm bekannt zu geben! Als Supporter dieses traditionsreichen Vereins möchten wir nicht nur die lokale Sportlandschaft stärken, sondern auch die Begeisterung für Basketball weiter fördern.
Ratiopharm Ulm hat sich einen Namen in der nationalen Liga gemacht und begeistert Fans mit spektakulärem Spiel und Teamgeist. Größter Meilenstein war hierbei der Titel Deutscher Meister 2023. Wir sind stolz darauf, Teil dieser dynamischen Gemeinschaft zu sein und den Verein in seiner Mission zu unterstützen, junge Talente zu fördern und aufregende Spiele zu bieten.
Gemeinsam freuen wir uns auf eine erfolgreiche Saison und spannende Momente auf dem Parkett! 
https://ratiopharmulm.com/

Wesentliche Unterstützung im vorläufigen Insolvenzverfahren

Die fgi hat in kürzester Zeit mehrere potenzielle Käufer für einen Produktionsstandort in Westerheim akquiriert und in enger Abstimmung mit dem vorläufigen Insolvenzverwalter den Verkauf der Immobilie erfolgreich unterstützt. Der Standort erstreckt sich über rund 10.000 m² Grundstück und bietet mehr als 4.900 m² Produktions-, Lager- / Büro- sowie Nebenflächen.

Nach nur sechs Wochen Vertriebszeit wurde das Objekt durch einen notariell beurkundeten Kaufvertrag an einen Interessenten verkauft. Dies war nur durch hohes Engagement und eine effektive Koordination innerhalb unseres bestehenden Netzwerks möglich. Wir wünschen dem neuen Eigentümer viel Erfolg mit dem neuen Standort.

Neuer Mieter im Herzen von Heidenheim: Allianz Agentur zieht ein

Im Zentrum von Heidenheim ist eine attraktive Ladenfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 245 m² durch die fgi erfolgreich vermietet worden. Künftig wird eine Allianz Agentur in das Objekt einziehen. Bevor dies geschieht, sind umfassende Renovierungsarbeiten im und am Gebäude geplant, um optimale Arbeitsbedingungen zu schaffen und den Standort weiter aufzuwerten.
Wir wünschen dem Mieter einen guten Start am neuen Standort!

Einzelhandelsfläche erfolgreich vermietet!

Durch die Arbeit der fgi wurde für eine attraktive Einzelhandelsfläche ein Nachmieter gefunden. Die helle Fläche mit großen Schaufenstern hat eine Größe von ca. 74 m² und bietet tolle Werbemöglichkeiten. Zudem liegt sie gut an einer belebten Durchgangsstraße.

Dank der guten Lage ist die Fläche perfekt für ein erfolgreiches Geschäft. Die fgi freut sich über diesen Vermarktungserfolg und bleibt Ihr zuverlässiger Partner für Gewerbeimmobilien!

Erfolgreiche Vermietung in Schwäbisch Gmünd

In einer stark frequentierten Lage in Schwäbisch Gmünd wurde für einen langjährigen Kunden der fgi eine Teilfläche eines ehemaligen Autohauses mit 1.385 m² Nutzfläche erfolgreich vermietet. Die Räumlichkeiten bieten eine Kombination aus Büro, Werkstatt und Ausstellung sowie ca. 2.500 m² großen Außenflächen.

Das Objekt wird auch künftig wieder im Bereich KFZ-Werkstatt und Gebrauchtwagenhandel genutzt. Der künftige Mieter betreibt 2 weitere Standorte im Landkreis Schwäbisch Hall.

Wir freuen uns über die neuen Chancen an diesem Standort und wünschen dem Mieter viel Erfolg!

Werbepartner Göppinger Weinfest 2024

Vom 2. bis 6. Oktober 2024 lädt das Göppinger Weinfest alle Weinliebhaber und Genussfreunde herzlich ein und bietet ein abwechslungsreiches Rahmenprogramm mit Live-Musik, kulinarischen Köstlichkeiten und toller Atmosphäre. Die fgi ist, gemeinsam mit der FGM Gebäudemanagement GmbH und der S-Immobilien Göppingen GmbH, dieses Jahr erstmals Werbepartner. Wir sind Tochterunternehmen der Kreissparkasse Göppingen und bieten Ihnen das „Immobilien-Komplettpaket“.

Besuchen Sie das Weinfest und genießen Sie die Angebote.
Wir freuen uns, dass wir diese beliebte Veranstaltung unterstützen können.

fgi ist jetzt Mitglied im GöppingerCity e.V.!

Wir freuen uns, fortan Teil des Vereins GöppingerCity e.V. zu sein! Mit diesem Schritt möchten wir ein Zeichen für das Engagement in unserer Region und die Unterstützung der lokalen Unternehmen setzen.

Als führender Gewerbeimmobiliendienstleister, der am Puls der Innenstadt agiert, wissen wir, wie wichtig eine lebendige und starke Stadt ist. Unsere Mitgliedschaft eröffnet uns neue Möglichkeiten, noch enger mit den lokalen Akteuren zusammenzuarbeiten und die Entwicklung in Göppingen aktiv mitzugestalten.

Gemeinsam können wir die Innenstadt lebendig halten und den Einzelhandel stärken – weil wir an die Kraft der Gemeinschaft und die Chancen glauben, die sich aus der Zusammenarbeit ergeben. Wir sind gespannt auf viele spannende Projekte und Initiativen, die wir gemeinsam mit den Mitgliedern des Vereins umsetzen werden.

Mehr Infos hier: https://www.goeppinger-city.de/mitglieder/

Hallenfläche im Clean-Energy Gewerbepark Giengen/Brenz verkauft

Durch die Vermittlung der fgi konnte eine Hallenfläche von ca. 152 m² mit einem dazugehörigen Grundstück von ca. 220 m² in Giengen/Brenz verkauft werden. Ein Eigennutzer hat sich hier Raum für sein Wohnmobil und weitere Fahrzeuge geschaffen.

Das Objekt befindet sich auf einem etwa 11.000 m² großen Gewerbeareal, auf dem projektierte Leichtbauhallen verkauft werden. Diese Hallen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Für Kapitalanleger bietet die fgi auch Unterstützung bei der Suche nach einem passenden Mieter. Das Areal wird in Einzelgrundstücke und Gemeinschaftsflächen aufgeteilt, bebaut und anschließend verkauft. Die Fertigstellung ist für Ende 2024/Anfang 2025 geplant.

Interessiert an einer Hallenfläche im Clean-Energy Gewerbepark?
Aktuell stehen noch Hallenflächen zur Verfügung. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns.

Mieterwechsel durch fgi koordiniert

Die fgi konnte bei der Neubelegung einer Zahnarztpraxis allen Beteiligten zu einem erfolgreichen Abschluss verhelfen. Eine bestehende Praxis war aufgrund von unternehmerischen Entscheidungen geschlossen worden. Ein weiterer Zahnarzt suchte in Ulm kurzfristig einen neuen Standort. Durch die Koordination von fgi und federführende Abstimmungen konnte innerhalb kürzester Zeit eine Lösung in die Wege geleitet werden, so dass bereits ab Herbst hier eine neue Zahnarztpraxis den Betrieb aufnimmt.

Wir wünschen hierbei viel Erfolg.

Erfolgreicher Verkauf nach Insolvenz

Aufgrund der Insolvenz eines kunststoffverarbeitenden Betriebes musste der Betriebsstandort im Landkreis Heidenheim verkauft werden. fgi wurde vom Insolvenzverwalter mit der immobilienwirtschaftlichen Begleitung der Insolvenz, d. h. in diesem Fall der Bewertung, der Erstellung des Energieausweises, der Einholung von Räumungsangeboten und dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Ein Mietservice für Arbeitsbühnen, Stapler und Hebebühnen wird künftig das 3.100 m² Grundstück mit Halle, Büro und Wohnung nutzen. fgi wünscht viel Erfolg am neuen Standort!

fgi wünscht schöne Sommerferien

Neben der kompetenten Arbeit ist es natürlich auch wichtig persönlich Energie zu tanken. Die Sommerferien starten und wir wünschen eine schöne Ferien- und Urlaubszeit.

Auch wir werden uns erholen um für kommende Aufgaben wieder professionell und engagiert am Start zu sein. Die fgi ist aber natürlich durchgehend für Sie erreichbar. Kontaktieren Sie uns bei allen Anliegen gerne frühzeitig.

Schwierige Unternehmerzeiten? Unternehmenskrise?

Lassen Sie uns gerne frühzeitig über Ihre Gewerbeimmobilie oder Ihr Gewerbegrundstück sprechen. Ob Vermietung, Verkauf, Projektentwicklung, Energieausweise oder Wertgutachten - die Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH ist seit über 35 Jahren Ihr kompetenter Fachpartner! Auch wenn es einmal schwierig wird, wie z. B. bei Sanierung, Restrukturierung, Insolvenz oder im Rahmen eines Unternehmensverkaufs oder bei der Unternehmensnachfolge.
Eine Firmen-Immobilien ist oft die Chance in der Krise. Wir finden die beste Lösung. Diskretion garantiert!

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Mehr Infos zum Thema

Den richtigen Mieter finden

fgi konnte Zahnärzte auf 350 m² für das neu entstandene Wohnquartier an der Magirusstraße in Ulm begeistern. Mit dem Ausbau der Flächen wird in Kürze gestartet. Für die Anwohner wurde somit eine zahnärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe erreicht.

Kurzfristig reagiert

Unwetter treten aktuell leider sehr häufig auf. Durch ein aktuelles Hagelereignis wurden kurzfristig Hallenflächen zur Beseitigung von Kfz-Schäden benötigt. Die Vermietung dieser Flächen in Merklingen an ein Unternehmen im Auftrag der Württembergischen Versicherung erfolgte innerhalb von 2 Tagen durch fgi.

Baumschule geht in die nächste Runde

Die zuletzt vermietete und geschlossene Baumschule in Süßen wurde über die fgi vom ursprünglichen Betreiber und Eigentümer an einen neuen Eigentümer vermittelt. Vorausgegangen war eine längere Findungsphase nach dem passenden Erwerber. Der neue Eigentümer plant die Wiederbelebung der Liegenschaft. Wir wünschen viel Erfolg!

Objekt nach Insolvenz verkauft

Nach der Insolvenz des Geschäftsbetriebes, der ehemaligen Härterei Staudenmayer GmbH in Salach, konnte das Objekt mit einem Grundstück von 1.745 m² durch die fgi erfolgreich verkauft werden. Das angrenzende Wohn- und Geschäftshaus wurde ausparzelliert und wird weiterhin von den bisherigen Eigentümern genutzt. Teilflächen werden künftig als Kfz-Werkstatt genutzt, in weiteren Teilflächen bleibt ebenfalls der bisherige Mieter, eine Firma für die Herstellung und Reparatur von Kinobestuhlungen. Durch die Neustrukturierung wurde eine optimale Lösung für alle Parteien gefunden.

Neu in der Vermarktung: Gaststätte mit Wohnung und Ausbaupotenzial

Jedes Objekt ist anders. Dieses, frisch in die Vermarktung genommene Objekt, zeigt sich Interessant und mit viel Potenzial direkt in der stark frequentierten Altstadt von Blaubeuren. Als Kapitalanlage oder als Gastronomie mit Wohnen und in bester Umgebung!

Eine Grundstücksfläche von 272 m² und eine Nutzfläche von gesamt 550 m², eine städtische Eventlocation als Nachbar und das Potenzial zum individuellen Ausbau machen das Objekt höchst interessant.

Interesse geweckt?
Unser Objektangebot: https://www.fgi.de/objekte/immobilie/101321.html
Oder Sie melden sich direkt bei Herrn Julian Pfeiffer, Telefon +49 7161 9768-23, um gleich alle Fragen zu beantworten.

Büroflächen an Top-Donaulage vermietet

Durch das Netzwerk und das Know-How der fgi konnten kurzfristig Büroraume in der Ulmer Innenstadt vermietet werden. Die Büroflächen bestechen durch viel Tageslicht und direkten Blick auf die Donau. Beste Lage und bestes Arbeitsumfeld. Den Mietern viel Erfolg am neuen Standort.

260 m² Lagerflächen in Schlierbach vermietet

Durch die Vermittlung der fgi konnte in Schlierbach ein neuer Nutzer für Lagerflächen gefunden werden. Das Unternehmen, welches künftig in den Flächen ansässig sein wird, bietet Full-Service Automatenlösungen, Warengroßhandel sowie kundenindividuell zugeschnittene Systemlösungen für Getränke und Lebensmittel.

Verkauf des Einrichtungshauses Albert Grimm in Göppingen

Durch die Initiative und Selektion von potentiellen Investoren konnte die fgi mit der Watzl Group einen Projektentwickler und Investor für die Immobilie des Einrichtungshaues Albert-Grimm gewinnen. Die Watzl-Group ist zugleich Eigentümer und Entwickler des Nachbargebäudes, mit der Deutschen Bank als Generalmieter. Die Idee der fgi, die umfassende Sanierung und Modernisierung des benachbarten Deutsche-Bank-Gebäudes nun auf das Albert-Grimm Areal auszuweiten, nahm die Watzl Group auf. Diese Entwicklung bietet nun die Chance, städtebauliche Akzente gegenüber dem Einkaufszentrum Agnes zu setzen und zwei Areale hochwertig miteinander zu verbinden sowie das traditionsreiche Einrichtungshaus Grimm in die Zukunft zu führen.

Zeitungsartikel der Südwestpresse | NWZ (jpg)

Lesen Sie hier den gesamten Artikel in der Südwest Presse | NWZ vom 25. April 2024

Neues Ladenlokal für Giengen/Brenz

In der Marktpassage in Giengen/Brenz wurden durch die fgi Teilflächen mit ca. 214 m² vermittelt. Künftig wird hier ein Balkan-Supermarkt in unmittelbarer Nähe zu Kaufland eröffnen. Die geplante Eröffnung ist für Juni 2024 vorgesehen. Wir wünschen den Betreibern einen erfolgreichen Start und viel Erfolg im Geschäft.

Vermietung mit Aufteilungskonzept

Durch den Umzug des aktuellen Mieters wurde diese ehemalige Schreinerei mit Türenstudio frei. Über ein Aufteilungskonzept der fgi wird das Objekt künftig von 2 Firmen genutzt. Zum einen wird ein regionales Elektrofachgeschäft die Ausstellungs-, Büro- und Lagerflächen nutzen und ein Generalunternehmer für den Neubau ökologischer Kindergärten die ehemalige Schreinerei. Wir wünschen den neuen Mietern viel Erfolg am neuen Standort!

Neuer Mieter für die „Bonnetshöhe“

Das eingeführte Restaurant „Bonnetshöhe“ in Göppingen suchte einen neuen Betreiber. Trotz der nicht einfachen Marktsituation in der Gastronomiebranche konnte durch die fgi innenhalb einer kurzen Vermarktungsdauer ein neuer Mieter für das Restaurant gefunden werden. Die neuen Mieter Frau Siranush Grigoryan und Herr Florin Aghea, welcher eine internationale Küchenerfahrung vorweisen kann und bereits in einem Michelin-Sterne Restaurant in Rom gearbeitet hat, freuen sich ab Mai 2024 viele Gäste auf der neuen „Bonnetshöhe“ zu begrüßen.

Neuer Nutzer für ehemalige Ausstellungs- und Verkaufsflächen

Durch die fgi konnten ehemalige Ausstellungs- und Verkaufsräume mit ca. 420 m² in Geislingen/Steige vermietet werden. Künftig wird hier ein Elektrobetrieb seinen Firmensitz ansiedeln und das Objekt für Büro, Beratung und Lagerzwecke nutzen.

Vermittlung im Göppinger Stauferpark

Eine ehemalige Panzerhalle konnte nach Änderungen der Gesellschafterstruktur bei der Eigentümerseite erfolgreich durch die fgi an einen Investor verkauft werden. Die heutige Industriehalle mit 10t-Kran und Verwaltungsgebäude hat eine Fläche von knapp 1.000 m² und ist an ein Unternehmen im Service und Retrofitting von CNC Maschinen vermietet.

Lebensmittelmarkt im Allgäu mit 18 Wohnungen verkauft

In Zusammenarbeit mit der Sparkasse Allgäu konnte durch die professionelle Unterstützung der fgi ein Lebensmittelmarkt mit 18 Mietwohnungen auf einem Grundstück von knapp 6.000 m² und einer Gesamt-Mietfläche von mehr als 4.500 m² erfolgreich an einen regionalen Investor verkauft werden. Die gute Lage im Stadtkern am Rande der Fußgängerzone, ein bekannter Gewerbe-Mieter mit langfristigem Mietvertrag in komplett renovierten bzw. erweiterten Mietflächen sowie ein neu hergestellter Parkplatz mit 88 Pkw-Stellplätzen, sind nur einige Pluspunkte für dieses Investment.

Business Haus im Stauferpark

Großflächiger Mieter im Business Haus zieht sich zum Teil zurück. fgi unterstüzt erfolgreich bei der Suche eines Nachmieters und konnte eine Fläche von rund 430 m² neu vermieten. Es handelt sich dabei um ein internationales Unternehmen, welches im Bereich der Entwicklung und Gestaltung von Spielplätzen und Freizeitsportanlagen tätig ist.

Gemeinsam stärker. Gemeinsam eine Lösung besser. Erweiterung der Gesellschafterstruktur und Umfirmierung bei der fgi!

Seit 1987 hat die fgi eine einzigartige Expertise in der Vermarktung und Entwicklung von Gewerbeimmobilien aufgebaut und sich als zuverlässiger Fachpartner in der Region etabliert. Unsere Fachkompetenz, gestützt durch ein hochqualifiziertes Team von Spezialisten, hat dazu geführt, dass wir nicht nur von Unternehmen, Immobilieneigentümern und Kommunen, sondern auch von verschiedenen Instituten innerhalb und außerhalb der Sparkassen Finanzgruppe geschätzt werden.

Diese langjährige Erfahrung ermöglichte uns erfolgreiche Kooperationen und Partnerschaften, wobei die Zusammenarbeit mit der Sparkasse Ulm stets eine besonders bedeutende Rolle spielte. Die vielversprechenden Potenziale einer engen Kooperation und das Bewusstsein dafür, dass die Komplexität rund um Gewerbeimmobilien nicht an den Grenzen der Stadt- und Landkreise endet, haben die Kreissparkasse Göppingen und die Sparkasse Ulm dazu motiviert, die fgi per 01.01.2024 in einer gemeinsamen, überregionalen Gesellschaft weiter auszubauen. Der Leitspruch "Gemeinsam stärker. Gemeinsam eine Lösung besser." wird somit zur Realität.

Bereits in den vergangenen Monaten hat die fgi erste Schritte unternommen, um die Grundlagen für die Zusammenarbeit zu schaffen. Die Eröffnung eines Vertriebsbüros in Ulm markiert den Beginn der neuen Ausrichtung in Ulm. Gleichzeitig baut die fgi am zentralen Stammsitz in Göppingen als führender Akteur ihr Gewerbeimmobiliengeschäft unter anderem im Bereich der Projektentwicklung weiter aus.

Im Zuge dieser Entwicklung wird der Bereich der Wohnimmobilien nun als eigenständige S-Immobilien Göppingen GmbH geführt während die fgi wieder unter der bereits vielen unserer Kunden bis zum Jahr 2019 bekannten "Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH" firmiert.

Wir freuen uns, dass wir unseren Geschäftspartnern in der neuen Gesellschafterstruktur als ein noch stärkerer Partner mit einem einzigartigen Netzwerk zur Verfügung stehen dürfen und bedanken uns bei unseren Gesellschaftern für das bisherige und für das in diese Entwicklung eingebrachte Vertrauen!

Frohe Weihnachten und einen guten Start ins Jahr 2024

„WER GLÜCKLICH SEIN WILL BRAUCHT MUT! MUT ZUR VERÄNDERUNG, NEUE BRÜCKEN ZU BAUEN, ALTE PFADE ZU VERLASSEN UND NEUE WEGE ZU GEHEN.“

Wir möchten uns für die gute und erfolgreiche Zusammenarbeit bedanken und wünschen Ihnen von Herzen eine schöne und erholsame Weihnachtszeit. Wertvolle Augenblicke mit Familie und Freunden, einen guten Start ins Jahr 2024 und viel Gesundheit, Freude und Erfolg.

Wir verabschieden nun das Jahr 2023.
Wir verabschieden die fgwi.
Und sagen: Big NEWS coming soon!

Biberach: fgi und KSK erschließen gemeinsam den Gewerbeimmobilienmarkt!

Wir freuen uns, mit der Unterzeichnung der Kooperationsvereinbarung mit der Sparkasse-Immobilien BC GmbH einen weiteren Schritt in Richtung gelebter Zusammenarbeit gemacht zu haben! Die Sparkasse-Immobilien BC GmbH, eine Tochtergesellschaft der Kreissparkasse Biberach, ist spezialisiert auf die Vermittlung von Wohnimmobilien. Ab sofort wird die fgi in enger Zusammenarbeit mit der Sparkasse-Immobilien BC GmbH auch gewerblich genutzte Grundstücke und Immobilien im Geschäftsbereich der Kreissparkasse Biberach vermarkten und entwickeln. Die Betreuung dieser Region erfolgt von unserer Niederlassung in Ulm aus. Wir sind überzeugt, dass dieser Schritt in Zeiten des sich wandelnden Gewerbeimmobilienmarktes ein enormes Potenzial in einem spannenden Marktumfeld bietet. Aus diesem Grund ist die Zusammenarbeit mit der Sparkasse-Immobilien BC GmbH ein weiterer logischer und konsequenter Schritt in unserer Entwicklung. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit!

Ulm: Neuer Eigentümer – Platz für Firmenerweiterung

Eine Kündigung des Mietverhältnisses stellt einen Vermieter/Eigentümer nicht unbedingt vor ein Problem. Die fgi konnte für das Objekt sowohl neue Miet- als auch mehrere Kaufinteressenten finden. Der Eigentümer entschied sich dann, mit Beratung der fgi, für den Verkauf der Immobilie an einen direkten Nachbar. Dadurch konnte sich dieser eine zukünftige Erweiterung seiner Gewerbeflächen sichern.

Wir wünschen dem neuen Eigentümer viel Erfolg in seinen Flächen und ein weiter stetiges Wachstum seines Betriebes.