Miete

Zentral gelegene Einzelhandelsfläche!

Ort:
73066 Uhingen
Nutzung:
Fläche:
140,00 m²
Miete:
1.300,00 €
Ansprechpartner:
Kristina Schönleber
Telefon +49 171 2331782
infofgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
140,00 m²
Objektart

Kosten

Miete pro Monat:
1.300,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1980
Energiepass gültig bis
2025-02-01
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Stromverbrauchskennwert
130.00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
107.30 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
nein

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich werbewirksam an der Hauptstraße in Uhingen. Das attraktive Umfeld an Handels- und Dienstleistungsbetrieben (Rewe, Lidl, dm Drogerie, AWG, Schuh Mann, etc.) bestätigt die gute Geschäftslage und das dort vorhandene Kundenpotenzial.

 

Die Einheit, welche sich mit einer breiten Schaufensterfront präsentiert, befindet sich unmittelbar neben dem Lebensmittelmarkt Norma, im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die vermietbare Fläche verfügt über ca. 140 m², verteilt auf die Verkaufsfläche, einem Büro, sowie Nebenflächen und Toiletten im Obergeschoss. Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück und umliegend.

Lage

Uhingen liegt verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße 10 oder ist auch von der A 8 Stuttgart-München über die B 313 oder über die B 297 gut erreichbar. Die Stadt hat ungefähr 14.000 Einwohner und erlangte überregionale Bekanntheit durch das dort ansässige Unternehmen Allgaier Werke.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

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