Bei dem Objekt handelt es sich um ein weitläufiges Gewerbeareal mit verschiedenen Hallen das 1975 gebaut wurde und vom jetzigen Eigentümer als Gewerbepark vermietet wird.

Auf dem Gewerbeareal befinden sich mehrere zur Vermietung stehende Hallen mit gemeinschaftlich genutzten Sozialräumen. Aktuell stehen zwei Hallen mit ca. 600 m² und ca. 1.250 m² zur Verfügung.

Es handelt sich um Kaltlagerhallen.

Für das Areal steht eine eigene Trafostation mit 630 KvA zur Verfügung.

Das 2-geschossige Sozialgebäude wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich Toiletten für Damen und Herren. Der erste Stock verfügt über einen großen Pausenraum sowie Umkleiden und Duschen für Damen und Herren.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Angebotsexposé mit detaillierten Flächenangaben der zur Verfügung stehenden Hallen zu. Kommen Sie einfach auf uns zu.

Die Gemeinde Königsbronn im Brenztal zählt mit ihren Ortsteilen rund 7.000 Einwohner. Über die B19 besteht eine sehr gute Verbindung in Richtung Aalen und Heidenheim sowie die Anschlussstellen der A7 (Oberkochen und Nattheim). Über den Bahnhof Königsbronn besteht zudem die Anbindung an das Schienennetz der DB Ulm-Aalen-Stuttgart-Würzburg. Das Objekt befindet sich in kurzer Entfernung zur B19.

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Zehnjahresmietwert. Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren beträgt diese 2 Monatsmieten (= 2,38 MM inkl. USt.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.