Miete

Büro + Werkstatt / Lager mit Rolltor

Ort:
73037 Göppingen
Nutzung:
Hallen / Produktion
Fläche:
350,00 m²
Miete:
2.240,00 €
Ansprechpartner:
Nadja Knab
Telefon +49 7161 9768-25
nknabfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
350,00 m²
Objektart
Hallen / Produktion

Kosten

Miete pro Monat:
2.240,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1993
Energiepass gültig bis
23.07.2027
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
25,3 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
244,8 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
nein

Objektbeschreibung

Ebenerdiges Büro mit direkt angebundener Werkstatt / Lager / Leichte Produktion / Ausstellung inkl. 1 Rolltor und separatem Zugang.

 

Die derzeitige Aufteilung ist zumeist in Leichtbauweise erstellt. Damit sind Änderungen jederzeit möglich.

 

Weitere Mieter im Gebäude sind unter anderem:

- Racechip

- Vorwerk

- SIGG

- Die Lampe

- Versicherungsbüro

- Consultant

 

Mietfläche ca.:

- 350 m² im EG für Büro + Lager/Werkstatt (BT A)

 

Stellplätze

- auf Anfrage anmietbar

- 20,00 EUR/Stellplatz am Gebäude

Lage

Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 255.000 Menschen leben.

 

Das Objekt befindet sich in exponierter Lage an der Hauptverbindungsstraße Göppingen - Eislingen in unmittelbarer Nähe der Anschlussstelle Göppingen-Ost der B 10 Schnellstraße.

 

Im Umfeld konzentrieren sich verschiedene Unternehmen aus den Bereichen Handel, Gewerbe und Dienstleistung.

Ausstattung

- 1 Rolltor

- Überdachter Abstellraum

- Kabelkanäle

- EDV Verkabelung + EDV Schrank

- Beleuchtung

- Teppichboden

- Stellplätze

- High-Speed Internetanschluss über UnityMedia, ebenso Funk oder DSL

 

Die Räumlichkeiten können also hinsichtlich ihrer Art, Größe und Ausstattung den Anforderungen des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Gerne erarbeiten wir ein an Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Raumkonzept und Angebot.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebot