Die zentral in Göppingen gelegene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Geschäftshaus und misst rund

164 m². Ein Personenaufzug ist im Objekt vorhanden. Weitere Mieter im Objekt sind eine Bäckerei mit Café im EG, eine

weitere Bürofläche sowie eine Praxisfläche.

Die derzeitige Raumaufteilung bietet einen Empfangs-/ bzw. Wartebereich, fünf Büroräume, einen Sozialraum sowie zwei

voneinander getrennte Toiletten. Eine Lagerfläche mit ca. 12 m² im UG ist der Mietfläche zugehörig.

Das Objekt besticht besonders durch seine zentrale Lage am Beginn der Fußgängerzone und seine optimale Erreichbarkeit.

Der Bahnhof sowie der ZOB befinden sich nur eine bzw. zwei Minuten entfernt. Direkt vor dem Objekt befindet sich

noch eine Bushaltestelle.

Werbemöglichkeiten am Gebäude sind in Rücksprache mit der Eigentümerseite möglich.

Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 255.000 Menschen leben.

Das Objekt selbst befindet sich direkt in der Fußgängerzone gelegen, sowie nur wenige Meter des Bahnhofs in Göppingen entfernt. Somit ist alles in der Stadt fußläufig erreichbar.

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.