Miete

Praxisflächen im top Standort Kaiserbau!

Ort:
73033 Göppingen
Nutzung:
Büro / Praxen
Fläche:
208,64 m²
teilbar ab:
55,00 m²
Miete:
auf Anfrage
Objektnummer:
100968/03
Ansprechpartner:
Kristina Schönleber
Telefon +49 7161 9768-11
infofgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
208,64 m²
Fläche teilbar ab
55,00 m²
Objektart
Büro / Praxen

Kosten

Miete pro Monat:
auf Anfrage

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1986
Energiepass gültig bis
2031-09-30
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
mit Warmwasser
nein

Objektbeschreibung

Optimaler Standort: profitieren Sie von optimaler Erreichbarkeit, Parkmöglichkeiten und einem ausgewogenen Mieter-Mix

im „Kaiserbau“

Der Gebäudekomplex „Kaiserbau“ ist weit über die Stadtgrenzen von Göppingen hinaus bekannt. Zahlreiche Praxen, Büronutzer,

Dienstleister, Handelsbetriebe und auch Gastronomen sind Mieter in diesem Gebäude vor den Toren der Fußgängerzone

von Göppingen. So ist das Objekt optimal per Auto oder auch per Bus mit einer Haltstelle unmittelbar vor dem

Objekt erreichbar. Direkter Nachbar ist das Einkauszentrum „Agnes“, welches noch Ende des Jahres 2022 eröffnet werden

soll. Umliegend befinden sich weitere großflächige Einzelhändler, Supermärkte sowie eine Tankstelle und ein Bankinstitut.

Die hauseigene Tiergarage des Kaiserbaus stellt ausreichend Parkmöglichkeiten für ihre Mieter zur Verfügung.

Das Objekt ist mit mehreren Personenaufzügen ausgestattet.

Die vermietbare Fläche befindet sich im 1. OG mit einer Größe von ca. 208 m².

Lage

ie Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtun-gen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 255.000 Menschen leben.

Ausstattung

Sie wurde zuletzt für Kosmetik- und Schönheitszwecke

genutzt und verfügt dementsprechend über einen hochwertigen Ausbau. Die großzügigen Fensterflächen

bieten ein angenehmes Arbeiten in den tageslichtdurchfluteten Behandlungsräumen. Die Raumaufteilung ermöglicht

einen optimale Praxisnutzung ohne aufwändige Umbauarbeiten. Sollten diese dennoch notwendig sein, zeigt sich die

Eigentümerseite bei einer entsprechenden Mietlaufzeit offen.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

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