Miete

Apotheke im Ärztehaus!

Ort:
73033 Göppingen
Nutzung:
Einzelhandel
Fläche:
155,00 m²
Miete:
3.100,00 €
Objektnummer:
100968/18
Ansprechpartner:
Kristina Schönleber
Telefon +49 7161 9768-11
infofgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
155,00 m²
Objektart
Einzelhandel

Kosten

Miete pro Monat:
3.100,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1986
Energiepass gültig bis
2031-09-29
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
mit Warmwasser
nein

Objektbeschreibung

Die Einzelhandelsfläche befindet sich in einem stark florierenden Geschäftshaus und wird ergänzt durch ein Hotel, Gastronomie, Arztpraxen, sowie sonstige Verwaltungsniederlassungen und Büronutzer.

Schon alleine dadurch ist eine hohe Kundenfrequenz gewährleitet.

 

Die zur Vermietung stehende Ladenfläche liegt an exponierter Lage und verfügt über eine große Schaufensterfront mit

bodentiefen Fenstern und Überdachung rundum.

 

Die Schaufensterfront wurde vor ein paar Jahren komplett erneuert und bietet ein modernes und lichtdurchflutetes Erscheinungsbild.

 

Bestens geeignet für Ihre Werbung oder Produktpräsentation!

Lage

„Rund um“ erreichbar!

Die Stadt Göppingen mit ca. 56.100 Einwohnern liegt in der Region Stuttgart und ist im Hinblick auf Industrie,

Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in dem ca. 255.000 Menschen leben.

Ausstattung

Die Fläche verfügt über ca. 145 m² im Erdgeschoss inklusive Abstellraum, WC und einem zusätzlichen Kellerraum im UG und wird seither als Apotheke genutzt.

 

Das angebotene Objekt befindet sich unmittelbar am Parkhausring und ist somit auch hervorragend mit dem Auto zu

erreichen.

 

Die Lage besticht durch wesentliche Vorteile:

· direkte Anbindung an die Innenstadt

· ÖPNV-Anbindung vor der Tür

· Parkgarage im Haus für Mieter und 50 oberirdische Kundenstellplätze daneben

· schnelle Anbindung an die B 10 Ulm - Stuttgart

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete oder Pacht jeweils 3,6 Nettomonatsmieten (= 4,28 Monatsmieten inkl USt.), bei Miet- oder Pachtverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren (exklusive Verlängerungsoptionen) beträgt die Provision 2,5 Nettomonatsmieten (2,98 Monatsmieten inkl. USt.), bei Erbbaurechten jeweils laufzeitunabhängig 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Zehnjahreserbbauzins, bei Nachweis bzw. Vermittlung sonstiger Leistungen 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Vertragswert. Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Miet-, Pacht- oder Kaufpreis sämtliche auf Dauer beim Verkäufer, bzw. Vermieter verbleibenden Geldleistungen des Übernehmers (z. B. für Ausstattung, Einrichtung, usw.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss des Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (http://www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

 

Weiterhin finden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.fgi.de/agb.html Anwendung.