Bei der zu vermietenden Einheit handelt es sich um eine ehemalige Praxisfläche. Diese wurde von einem Kardiologen genutzt. Die Aufteilung der Einheit ist einer Praxisfläche entsprechend. Sie haben eine Empfangszone, mehrere einzelne Behandlungsräume, Wartezonen und einzelne abgeschlossene Büros, sowie sanitäre Anlagen.

Hier kann der Traum der eigenen Praxis verwirklicht werden.

Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 255.000 Menschen leben.

Das Objekt selbst befindet sich direkt am Busbahnhof gelegen, sowie nur wenige Meter des Bahnhofs in Göppingen entfernt. Somit ist alles in der Stadt fußläufig erreichbar.

Umbaumaßnahmen können nach Absprache mit dem Vermieter vorgenommen werden.

Dieser ist ebenfalls bereit einige Investitionen in der Einheit vorzunehmen.

In dem Objekt selbst stehen aktuell zwei Flächen zur Vermietung:

EG: 160m²

Mieten:

9,00 Euro/m² für eine entsprechend auf Wunsch teilrenovierte Fläche

14,00 Euro/m² für vollausgebaute Fläche

Übernahme: Nach Absprache

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.