Das Objekt ist die ideale Alternative zu Neubauüberlegungen. Ohne Planungs- und Kostenrisiko können Sie sehr kurzfristig eine optimale Lage und die zeitgemäße Objektkonzeption und -Ausstattung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten übernehmen.

Sind die Büroflächen zu groß für Sie, können ebenfalls Teilflächen konzeptioniert werden.

Objektart

- Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss

Übernahme

- Miete

Baujahr

- 2017

Nutzfläche (ca. Angaben)

345 m² 1. OG

347 m² 2. OG

Stellplätze nach Absprache!

Mietpreis

- auf Anfrage

Verfügbarkeit

- nach Absprache

Besichtigungen:

- Diese sind ausschließlich in Absprache mit uns durchzuführen.

Die Stadt Donzdorf mit ca. 11.000 Einwohnern, liegt an der Bundesstraße 466, der Verbindung zu den Mittelzentren Schwäbisch Gmünd-Aalen-Heidenheim im Ostalbkreis und der Filstalachse B 10. Letztere ermöglicht eine direkte und schnelle Anbindung an den Großwirtschaftsraum Stuttgart.

Das Objekt befindet direkt an der Bundesstraße B 466 innerhalb gewerbegebietstypischer Umgebungsbebauung.

- variable Grundrisslösungen

- modern und top ausgestattet

- Personenaufzug

- Klimatisierung

- EDV KAT 7 mit Stockwerkspatchung

- kostensparende LED Beleuchtung

- Außenjalousien rundum

- Gebäudetechnik inkl. Jalousiensteuerung

- Alarmanlage mit Aufschaltung WSD

- Bewegungsmelder

- Brandmelder

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebot