Miete

Gut frequentierte Ladeneinheit

Ort:
89537 Giengen an der Brenz
Nutzung:
Einzelhandel
Fläche:
214,00 m²
Miete:
auf Anfrage
Objektnummer:
100996
Ansprechpartner:
Kerstin Mahringer
Telefon +49 7161 9768-50
infofgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
214,00 m²
Objektart
Einzelhandel

Kosten

Miete pro Monat:
auf Anfrage

Objektbeschreibung

Bei dem zur Vermietung stehenden Objekt handelt es sich um eine EG-Ladenfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus in Giengen/Brenz.

 

In unmittelbarer Nähe zur Ladenfläche befinden sich unterschiedliche Einzelhandelsbetriebe sowie diverse Büros und Arztpraxen.

 

Die großzügige Ladenfläche besticht durch eine große Schaufensterfront. Die Ladenfläche misst ca. 214 m², verfügt über einen barrierefreien Zugang und bietet viele Möglichkeiten für unterschiedliche Konzepte eines künftigen Nutzers.

 

In der im Gebäude befindlichen Tiefgarage stehen 4 Parkplätze zur Verfügung.

 

Energieausweis: in Vorbereitung

Lage

Die Stadt Giengen/Brenz liegt mit ca. 20.000 Einwohnern absolut verkehrsgünstig direkt an der Autobahn 7 (Würzburg – Ulm). Die vor Ort ansässigen Unternehmen (z. B. Margarete Steiff, Vereinigte Filzfabriken AG, Bosch-Siemens Haushaltsgeräte, Ziegler Feuerwehrgeräte), die Nähe zur Großen Kreisstadt Heidenheim und zur Universitätsstadt Ulm weisen Giengen als interessanten Standort aus.

 

Das Objekt befindet sich in der Marktstraße in direkter Nachbarschaft zum Supermarkt Kaufland.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.