Kauf

Einheit mitten im Zentrum zum Verkauf!

Ort:
73033 Göppingen
Nutzung:
Wohnung
Fläche:
105,00 m²
Kaufpreis:
auf Anfrage
Objektnummer:
101018
Ansprechpartner:
Kristina Schönleber
Telefon +49 7161 9768-11
infofgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Kauf
Fläche
105,00 m²
Objektart
Wohnung

Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

Bausubstanz & Energieausweis

Energiepass gültig bis
2028-08-14
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Stromverbrauchskennwert
162.00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
147.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
nein

Objektbeschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Einheit handelt es sich um eine bisher genutzte Zahnarztpraxis. Diese wurde bis zum

Sommer dieses Jahres genutzt.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist typisch für eine Arztpraxis mit Empfang und einzelnen Behandlungszimmern.

Lage

Die Stadt Göppingen hat ca. 58.000

Einwohner und ist im Hinblick auf

Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs-

und Bildungseinrichtungen

der Mittelpunkt des Landkreises

Göppingen.

Ausstattung

Diese ist aber durch Umbaumaßnahmen vollständig flexibel gestaltbar. Der Bodenbelag und die Deckenabhängung ist

ebenfalls Praxistypisch.

Die Einheit ist barrierefrei erreichbar durch einen Aufzug, der direkt vor der Einheit öffnet.

Auch eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist nach Zustimmung der Hausverwaltung, sowie einer Nutzungsänderung

denkbar, da alle Anschlüsse in der Einheit vorhanden sind.

Durch die direkte Zentrumslage ist alles direkt fußläufig erreichbar und die anstehende Eröffnung des Agnes-Einkaufszentrums

ermöglicht Ihnen noch viele weitere Vorteile.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

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