Die Teileigentumseinheit befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in Süßen. Sie verfügt über ca. 147 m²,

einen Kellerraum im UG und einen Stellplatz im Innenhof des Grundstückes.

Das Objekt wurde bisher als Zahnarztpraxis

genutzt. Andere Nutzungen sind denkbar (in Abhängigkeit von der Zustimmung der Eigentümergemeinschaft und der

zuständigen Behörde der Stadt Süßen).

Die Teileigentumseinheit wird zum Kauf oder zur Miete angeboten.

Die Stadt Süßen, im oberen Filstal gelegen, hat ca. 10.500 Einwohner.

Sie liegt im Schnittpunkt der B 10, der Hauptverkehrsachse Stuttgart-Göppingen-Geislingen-Ulm und der B 466. Letztere übernimmt die Anbindung des Filstales mit dem östlichen Umland und seinem Mittelpunkt

Donzdorf (12.500 Einwohner) sowie der Weiterführung in die Räume

Schwäbisch Gmünd und Heidenheim.

Das Objekt befindet sich im direkten Zentrum der Stadt Süßen und besticht durch seine hervorragende Erreichbarkeit, da es direkt an der Hauptdurchgangsstraße der Stadt gelegen ist. Umliegend befinden sich

zahlreiche Einzelhändler und Dienstleister.

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.