Miete

Neubau-Leichtbauhallen

Ort:
89537 Giengen an der Brenz
Nutzung:
Hallen / Lager / Produktion
Fläche:
201,00 m²
Miete:
auf Anfrage
Objektnummer:
101099/05
Ansprechpartner:
Kerstin Schmoll
Telefon +49 7161 9768-50
infofgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
201,00 m²
Objektart
Hallen / Lager / Produktion

Kosten

Miete pro Monat:
auf Anfrage

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehenden Leichtbauhallen bestehen aus einer Aluminiumkonstruktion, die mit 60 mm Sandwichplatten auf einer Stahlbetonplatte erbaut werden. Jede Hallen ist ausgestattet mit:

· 1 elektrisches Industrie-Sektionaltor ISO 40 mm (B 3,00 m x H 4,50 m) inklusive integrierter Tür

· 1 Tür mit ISO Brandschutz F30 - B 1,00 m x H 2,00 m

 

Innerhalb der Hallen befindet sich jeweils ein Verteilerkasten mit 400 V-Anschluss. Darüber hinaus verfügen die Hallen über einen Lichtschalter samt Steckdose im Bereich des Rolltores. Die Beleuchtung der Hallen wird durch eine leistungsstarke LED-Leuchte gewährleistet, während Lichtbänder in der Fassade für einen angenehmen Tageslichteinfall sorgen.

 

Anschlüsse für Frisch- und Abwasser innerhalb der Gebäude gestatten es, im Nachhinein, abhängig von den Erfordernissen, sanitäre Einrichtungen in den Räumlichkeiten zu integrieren.

 

Alle Hallen sind mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

 

Verfügbare Hallenflächen von 99 bis 400 m².

 

Die Fertigstellung des kompletten Areals ist für Ende 2024 geplant.

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die Stadt Giengen/Brenz liegt mit ca. 20.000 Einwohnern absolut verkehrsgünstig

direkt an der Autobahn 7 Würzburg - Ulm. Die vor Ort ansässigen Unternehmen (z. B. Margarete Steiff, Vereinigte Filzfabriken AG, Bosch- Siemens Haushaltsgeräte, Ziegler Feuerwehrgeräte), die Nähe zur Großen Kreisstadt Heidenheim und zur Universitätsstadt Ulm weisen Giengen als interessanten Standort für die gewerbliche Wirtschaft aus.

Ausstattung

· 1 elektrisches Industrie-Sektionaltor ISO 40 mm (B 3,00 m x H 4,50 m) inklusive integrierter Tür

· 1 Tür mit ISO Brandschutz F30 - B 1,00 m x H 2,00 m

· LED-Leuchte

· Wasser- und Abwasseranschluss

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.