Die zum Verkauf stehende Teileigentumseinheit befindet sich im 2. OG des Friedrichbaus, am Kornhausplatz in der Göppinger Innenstadt. Sie verfügt über rund 245 m² mit einer klassischen Praxisaufteilung. Zusätzlich befindet sich im 2. OG noch ein Lagerraum mit Personal-WC und im UG einen Kellerraum, die der Einheit zugehörig sind.

Derzeit befindet sich noch ein laufender Praxisbetrieb in der Einheit. Der Betrieb kann nach Absprache eingestellt werden oder auch noch kurzfristig weiterbetrieben werden. Ein Verkauf der EInheit mit einer anschließenden kurzzeitigen Anmietung durch den Arzt wäre ebenfalls denkbar.

Ohne großen Aufwand können die Praxisräume weiterhin zu ihrem Zwecke genutzt werden. Eine Büronutzung ist ebenfalls möglich.

Das Gesamtobjekt wie auch die Einheit selbst befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

Die Stadt Göppingen in Baden-Württemberg liegt rund 40 km östlich von Stuttgart und liegt damit mittig zwischen Stuttgart und Ulm. Derzeit leben ca. 59 000 Menschen in Göppingen, der modernen Stadt mit einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden.

Das Objekt befindet sich im bekannten Friedrichsbau, welcher sich direkt am Kornhausplatz, einem Platz im Zentrum der Innenstadt, befindet. Umliegend befinden sich zahlreiche Einzelhändler, Dienstleister, Arztpraxen sowie Gastronomiebetriebe.

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.