Das zur Miete stehende Objekt wurde im Laufe der Jahre stetig erweitert und gliedert sich in folgende Bereiche:

· Massiv gebautes Hauptgebäude mit Hallen-/Werkstattflächen (Halle 1), Büro-

sowie Sozialräumen

· in Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen errichtete Kaltlagerhalle (Halle 2)

· einfache Kaltlagerhalle errichtet in Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen

(Halle 3)

Das wichtigste zu den Hallen in Kürze:

Halle 1

Nutzfläche ca. 200 m², angrenzend Werkstatt-/Lagerbereich mit ca. 40 m²

- Beheizung über 2 Warmluftgebläse

- Grube

- Höhe UK Betonträger ca. 4,3 m

- 2 Tore: B 3,80 m x H 4,00 m

Halle 2

Nutzfläche ca. 166 m²

- Kaltlagerhalle

- Höhe UK Träger First 4,80 m

- Tor: B 4,00 m x H 4,10 m

Halle 3

Nutzfläche ca. 69 m²

- Kaltlagerhalle

- Höhe UK-Träger First 3,50 m

- 2 Tore: B 5,30 m x H 3,20 m

Das Haupthaus mit Halle ist komplett umfahrbar. Der Außenbereich ist asphaltiert und bietet dadurch viel Platz zum rangieren und abstellen von Fahrzeugen.

Das Hauptgebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Angebotsexposé zu. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Das zur Miete stehende Objekt befindet sich im Industriegebiet Ried. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Handelsbetriebe, welche den Standort durch die gute Frequenz attraktiv machen. Die Eck-Lage bietet zudem eine optimale Sichtbarkeit für potenzielle Kunden sowie zur Präsentation Ihres Unternehmens.

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete oder Pacht jeweils 3,6 Nettomonatsmieten (= 4,28 Monatsmieten inkl USt.), bei Miet- oder Pachtverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren (exklusive Verlängerungsoptionen) beträgt die Provision 2,5 Nettomonatsmieten (2,98 Monatsmieten inkl. USt.), bei Erbbaurechten jeweils laufzeitunabhängig 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Zehnjahreserbbauzins, bei Nachweis bzw. Vermittlung sonstiger Leistungen 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Vertragswert. Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Miet-, Pacht- oder Kaufpreis sämtliche auf Dauer beim Verkäufer, bzw. Vermieter verbleibenden Geldleistungen des Übernehmers (z. B. für Ausstattung, Einrichtung, usw.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss des Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

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