Das Gebäude wurde ca. 1995 für die Nutzung als Werkhalle für die Fertigung von Spritzgusswerkzeugen erstellt und bis vor kurzem betrieben.

Der Standort befindet sich im Gewerbegebiet mit guter Anfahrbarkeit und Entfaltungsmöglichkeiten.

Am Objekt sind neben Stellplätzen auch eine Garage vorhanden.

Die Stadt Laichingen (ca. 11.000 Einwohner) liegt an der Autobahn 8 zwischen Ulm und Stuttgart und ist über die Anschlussstellen 60 (Hohenstadt) und 61 (Merklingen) verbunden. Laichingen beheimatet das „Interkommunale Industrieund Gewerbegebiet Laichinger Alb“ des Zweckverbandes mit Heroldstatt, Merklingen, Nellingen und Westerheim. Das Gewerbegebiet „Laichingen Alb“ befindet sich am Ortsende von Laichingen Richtung Autobahn gelegen.

Neben einer ebenerdigen Hallenzufahrt sowie Büro- und Sozialräumen verfügt das Objekt auch über eine rückwärtige Erweiterungsmöglichkeit auf dem Grundstück.

Das Objekt steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Fläche ca. 400 m²

Grundstücksfläche 1.200 m²

Baujahr 1995

Verfügbarkeit nach Absprache

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete oder Pacht jeweils 3,6 Nettomonatsmieten (= 4,28 Monatsmieten inkl USt.), bei Miet- oder Pachtverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren (exklusive Verlängerungsoptionen) beträgt die Provision 2,5 Nettomonatsmieten (2,98 Monatsmieten inkl. USt.), bei Erbbaurechten jeweils laufzeitunabhängig 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Zehnjahreserbbauzins, bei Nachweis bzw. Vermittlung sonstiger Leistungen 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Vertragswert. Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Miet-, Pacht- oder Kaufpreis sämtliche auf Dauer beim Verkäufer, bzw. Vermieter verbleibenden Geldleistungen des Übernehmers (z. B. für Ausstattung, Einrichtung, usw.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss des Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

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