660 m² EG-Fläche im Zentrum
DIe Fläche befindet sich in EG eines Objekts, welche im Zuge einer Neuausrichtung saniert wird. Die geplante Fertigstellung ist auf Mitte/Ende 2026 terminiert.
Abgesehen von einer Teilfläche im 3. OG wurden alle Flächen im Obergeschoss bereits an einen Büronutzer vermietet.
Die Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss stehen ab März 2025 zu folgenden Konditionen zur Anmietung zur Verfügung:
Mietfläche: 662,73 m²
Monatliche Miete: 15,40 €/m² zzgl. gesetzlicher USt.
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 3,00 €/m² zzgl. gesetzlicher USt.
Stellplätze sowie Lagerflächen stehen auf Anfrage zur Verfügung
Objektart: Handel – andere Nutzungen denkbar
Der Energieausweis wird im Zuge der Sanierung angepasst und neu erstellt.
Kommen Sie gerne mit Ihrem Nutzungskonzept auf uns zu, dessen Umsetzung wir dann in Rücksprache mit dem Eigentümer prüfen.
Göppingen ist die größte Stadt des Landkreises Göppingen mit 59.000 Einwohnern und liegt 40 km östlich von Stuttgart. Der Landkreis hat insgesamt 262.000 Einwohner. Die hervorragende Verkehrsanbindung der Stadt zeigt sich durch ihre Lage an der Bundesstraße 10. Göppingen verfügt zudem über einen Bahnhof, welcher regelmäßige Zugverbindungen nach Ulm und Stuttgart gewährleistet.
Als bedeutende Verbindung zwischen Stuttgart und Ulm fungiert Göppingen als wegweisender Wirtschaftsstandort mit einem Schwerpunkt auf Mechatronik. Zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Elektronik und Automation sowie die örtliche Hochschule prägen das wirtschaftliche Geschehen. Des Weiteren sind wichtige Institutionen wie das Landratsamt, Finanzamt, Amtsgericht, die Agentur für Arbeit, ein großes Kreiskrankenhaus und das Polizeipräsidium in Göppingen ansässig.
Das Objekt liegt ideal im Stadtzentrum und ist dennoch sehr gut anfahrbar. ÖPNV-Anbindungen sind fußläufig erreichbar, ebenso das Stadtzentrum mit allen Versorgungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung ist das Einkaufszentrum Agnes.
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete oder Pacht jeweils 3,6 Nettomonatsmieten (= 4,28 Monatsmieten inkl USt.), bei Miet- oder Pachtverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren (exklusive Verlängerungsoptionen) beträgt die Provision 2,5 Nettomonatsmieten (2,98 Monatsmieten inkl. USt.), bei Erbbaurechten jeweils laufzeitunabhängig 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Zehnjahreserbbauzins, bei Nachweis bzw. Vermittlung sonstiger Leistungen 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Vertragswert. Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Miet-, Pacht- oder Kaufpreis sämtliche auf Dauer beim Verkäufer, bzw. Vermieter verbleibenden Geldleistungen des Übernehmers (z. B. für Ausstattung, Einrichtung, usw.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss des Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig.
Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (http://www.fgi.de/datenschutz.html) hin.
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