Das Objekt besteht aus mehreren Gebäuden, welche aktuell zum Teil als Verwaltung bzw. als Werkstatt-, Lager- und Verkaufsflächen genutzt werden. Die restlichen Flächen in den Gebäuden stehen leer. Die Gewächshäuser werden aktuell zum Teil noch betrieben und verfügen über Wasserheizungen.

Flächenzusammenstellung

Lagerschuppen ca. 120 m²

Gewächshäuser ca. 1.230 m²

Gärtnerei ca. 305 m²

Derzeitige Werkstätten ca. 1.150 m²

Ehemaliges Wohnhaus 1 ca. 790 m²

Ehemaliges Wohnhaus 2 ca. 945 m

Untermarchtal liegt an der Donau und ist eine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt am Fuße der schwäbischen Alb, begünstigt durch eine reizvolle Lage an der Donau mit vielen Seitentälern und romantischen Altarmen.

Das im Ort befindliche Kloster der barmherzigen Schwestern des hl. Vinzenz von Paul mit dem großen Bildungshaus und der Radfahrerkirche bzw. der Vinzenkirche sind prägend.

Untermarchtal bietet Wanderern und Radfahrern beeindruckende Naturerlebnisse im Urdonautal und im Bereich des unteren Lautertals. Der Donauradwanderweg führt unmittelbar durch die Gemeinde und garantiert Verbindungen zu vielfältigen Zielen in der näheren und weiteren Umgebung.

Die Gemeinde grenzt im Süden und Westen an Obermarchtal, im Nordwesten an Lauterach, im Norden an die Stadt Ehingen (Donau) und im Osten an die Stadt Munderkingen, zu deren Verwaltungsgemeinschaft Untermarchtal auch gehört.

Objektart

Verwaltung, Werkstatt, Verkauf, Gärtnerei

Grundstücke 164 und 164/2

Grundstücksgröße gesamt ca. 5.385 m²

Übernahme Kauf, Kaufpreis auf Anfrage

Verfügbarkeit nach Absprache

Energieausweis in Vorbereitung

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete oder Pacht jeweils 3,6 Nettomonatsmieten (= 4,28 Monatsmieten inkl USt.), bei Miet- oder Pachtverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren (exklusive Verlängerungsoptionen) beträgt die Provision 2,5 Nettomonatsmieten (2,98 Monatsmieten inkl. USt.), bei Erbbaurechten jeweils laufzeitunabhängig 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Zehnjahreserbbauzins, bei Nachweis bzw. Vermittlung sonstiger Leistungen 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Vertragswert. Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Miet-, Pacht- oder Kaufpreis sämtliche auf Dauer beim Verkäufer, bzw. Vermieter verbleibenden Geldleistungen des Übernehmers (z. B. für Ausstattung, Einrichtung, usw.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss des Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

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