Miete

Verkaufs- & Ausstellungsfläche in Top-Frequenzlage

Ort:
73054 Eislingen
Nutzung:
Einzelhandel
Fläche:
530,00 m²
Miete:
2.840,00 €
Objektnummer:
10748
Ansprechpartner:
Kristina Schönleber
Telefon +49 7161 9768-11
kschoenleberfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
530,00 m²
Objektart
Einzelhandel

Kosten

Miete pro Monat:
2.840,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energiepass gültig bis
04.07.2031
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Stromverbrauchskennwert
200 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
345,8 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich an der stark befahrenen B 10 zwischen Göppingen und Eislingen, nämlich an der Stuttgarter Straße, unmittelbar in dem Gebäude des BURGER KINGs. Im Umfeld befinden sich großflächige Einzelhandelsbetriebe, z. B. OBI, Media Markt, MARKTKAUF, Fressnapf, ATU, Rofu-Kinderland.

 

 

Nutzflächen:

ca. 460 m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche, ca. 75 m² Nebenfläche

 

Gemäß des gültigen Bebauungsplans ist der Verkauf von innenstadtrelevantem Sortiment ausgeschlossen. Bitte teilen Sie uns daher Ihre geplante Nutzung des Objektes vorab mit. Wir prüfen diese dann in Rücksprache mit dem Eigentümer.

 

Lage

Die Stadt Eislingen mit ca. 20.000 Einwohnern grenzt östlich an Göppingen mit ca. 55.000 Einwohnern an und ist von der Autobahn A8 über die die vierspurig ausgebaute B313 und die ebenfalls vierspurig ausgebaute B10 Schnell erreichbar. Das Projekt befindet sich sehr werbewirksam in exponierter Lage direkt an der B10 und ist somit auch von Stuttgart aus in ca. 35 Autominuten zu erreichen.

Ausstattung

Stellplätze nach Bedarf

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.