Außenansicht Büroeingang
Rolltor und Zugang Halle
Kantine-/Sozialbereich Innen
Büro OG (optional)
Büro EG
Miete

Produktions-/Lagerhalle mit Büro

Ort:
73072 Donzdorf
Nutzung:
Hallen / Produktion
Fläche:
1.010,00 m²
Miete:
3.650,00 €
Ansprechpartner:
Marcus Ihrig
Telefon +49 7161 9768-17
mihrigfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
1.010,00 m²
Objektart
Hallen / Produktion

Kosten

Miete pro Monat:
3.650,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energiepass gültig bis
24.06.2014
Wesentliche Energieträger
Gas, Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Stromverbrauchskennwert
43,1 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
55,5 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Bei dem Geweberbepark handelt es sich um ein weitläufiges Areal mit insgesamt über 10.000 m² an Hallen und Büroflächen. Die Vermieter modernisieren das Objekt fortlaufend, u. a. wurde in den letzten Jahren die Gebäudehülle mit Wand und Dach nahezu vollständig erneuert, die Außenanlagen neu befestigt und die Büros modernisiert.

Zur Vermietung steht aktuell eine Hallenfläche (H=ca. 4,85 m UK Trapezblech) die ebenerdig über ein Rolltor erschlossen ist (gemeinschaftliche Nutzung mit dem angrenzenden Mieter) in Verbindung mit einem unmittelbar angrenzenden Büro-/Sozialbereich. Optional stehen im Obergeschoss weitere modern ausgestattete Büros zur Verfügung (Parkettboden in den Büros, abgehängte Decken, Spiegelrasterbeleuchtung, Kabelkanäle, EDV-Verkabelung, Außenjalousien Alu).

Die Hallenfläche ist über Umluftgeräte beheizt und verfügt über eine Elektrogrundinstallation (Beleuchtung, Steckdosen für 230 V und 400 V).

 

Büro/Sozialräume EG: ca. 285 m²

Halle EG: ca. 725 m²

 

Stellplätze und Außenflächen können nach Bedarf zur Verfügung gestellt werden.

Im Obergeschoss können bei Bedarf weitere ca. 260 m² Bürofläche angemietet werden.

Lage

Die Stadt Donzdorf mit ca. 11.000 Einwohnern, liegt an der Bundesstraße 466, der Verbindung zu den Mittelzentren Schwäbisch Gmünd-Aalen-Heidenheim im Ostalbkreis und der Filstalachse B 10. Letztere ermöglicht eine direkte und schnelle Anbindung an den Großwirtschaftsraum Stuttgart.

 

In Donzdorf selbst sind vor allem mittlere und kleinere Industriebetriebe aus unterschiedlichen Branchen ansässig (Stahlbau, Verpackungsmaschinen, Möbel, Werkzeugmaschinen, etc.). Die Nahversorgung ist hervorragend ausgebaut.

 

In 12 Minuten vom Objekt nach Göppingen (B10-B466).

In 25 Minuten auf der Autobahn 8 Köngen (B10-B313).

In 35 Minuten am Flughafen Stuttgart.

Sonstiges

Für den Übernehmer beträgt die Provision 2 Monatsmieten zzgl. Umsatzsteuer (=2,38 MM). Im Rahmen unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.