Miete

Markante EG-Ecklage an Hauptausfallstraße zur B10

Ort:
73037 Göppingen
Nutzung:
Einzelhandel
Fläche:
124,00 m²
Miete:
1.050,00 €
Ansprechpartner:
Nadja Knab
Telefon +49 7161 9768-25
nknabfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
124,00 m²
Objektart
Einzelhandel

Kosten

Miete pro Monat:
1.050,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1994
Energiepass gültig bis
29.04.2024
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Stromverbrauchskennwert
67,9 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
51,7 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Das Objekt präsentiert sich in starker Werbelage mit großer Eck-Schaufensterfront an einer der wichtigsten Ausfallstraßen von Göppingen. Sie verfügt über ca. 124 m² Nutzfläche, welche sich auf ca. 113 m² Einzelhandelsfläche im EG und ca. 11 m² Lagerfläche im UG des Objektes verteilen. Des Weiteren verfügt das Objekt über 3 überdachte Stellplätze.

 

Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.

 

Eckdaten

Mietfläche: ca. 124 m² (113 m² Ladenfläche im EG + 11 m² Lagerfläche im UG)

Front: Ecklage, ca. 2 x 8m Front mit Schaufenstern

Miete: 1.050 EUR EUR*

Nebenkostenvorauszahlung: 250 EUR*

Übernahme: kurzfristig, nach Absprache

 

*Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzliche Umsatzsteuer

 

ENERGIEAUSWEIS

Bitte beachten Sie, dass der Energiekennwert Strom das Nutzerverhalten aller Gewerbetreibenden im Objekt darstellt und somit auch den stromintensiven Verbrauch diverser Kühlgeräte im benachbarten Asia-Shop abbildet.

 

Lage

Die Stadt Göppingen hat ca. 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen mit ca. 255.000 Menschen.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebot