Miete

Ladeneinheit in Fußgängerzone Richtung Agnes!

Ort:
73033 Göppingen
Nutzung:
Einzelhandel
Fläche:
150,00 m²
Miete:
2.750,00 €
Objektnummer:
13309/01
Ansprechpartner:
Kristina Schönleber
Telefon +49 7161 9768-11
infofgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
150,00 m²
Objektart
Einzelhandel

Kosten

Miete pro Monat:
2.750,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1991
Energiepass gültig bis
2024-07-01
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
mit Warmwasser
nein

Objektbeschreibung

Standort

Das Objekt befindet sich im Zentrum der Innenstadt von Göppingen, auf dem direkten Fußweg zum Agnes- Einkaufszentrum und ist dementsprechend stark frequentiert.

 

Beschreibung

Die vermietbare Fläche misst im Gesamten 150 m². Davon befinden sich ca. 75 m² im Erdgeschoss als direkte Verkaufsfläche und 75 m² im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Objekt verfügt über eine Klimaanlage und öffentliche Parkplätze befinden sich unmittelbar im Umfeld.

Lage

Makrolage

 

Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 255.000 Menschen leben.

 

Mikrolage

 

Das Objekt liegt mitten in Göppingen und ist ideal an die Fußgängerzonen, den Individual-verkehr und den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Mit Realisierung des Einkaufszentrums in der Bleichstraße gewinnt die Lage noch mehr an Bedeutung.

Ausstattung

Durch die sehr großen Schaufensterflächen, in die erst vor kurzem durch neue Schiebetüren eingesetzt wurden, wird die Einheit mit viel Tageslicht durchflutet und bietet ebenso eine optimale werbliche Präsentationsfläche.

Die Einheit wurde seither als Apotheke genutzt. In diesem Wohn- und Geschäftshaus selbst befinden sich unter anderem ein Gatronomiebetrieb, eine Bäckerei, ein Schlüsseldienst und diverse Büronutzungen in den Obergeschossen.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Textilhändler, Gastronomen und Dekoartikelhändler.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.