Miete

Büroflächen an Top-Frequenzlage!

Ort:
73054 Eislingen
Nutzung:
Büro / Praxen
Fläche:
535,00 m²
Miete:
2.840,00 €
Objektnummer:
14182/02
Ansprechpartner:
Kristina Schönleber
Telefon +49 7161 9768-11
infofgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
535,00 m²
Objektart
Büro / Praxen

Kosten

Miete pro Monat:
2.840,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2000
Energiepass gültig bis
2031-07-04
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Stromverbrauchskennwert
200.00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
345.80 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich an der stark befahrenen B10 zwischen Göppingen und Eislingen, an der Stuttgarter Straße im Gebäude des Burger Kings. Im Umfeld befinden sich großflächige Einzelhandelsbetriebe, z. B. Media Markt, E-Center, Fressnapf, ATU und das Rofu-Kinderland.

 

Die großzügige Fläche wird derzeit als Verkaufsfläche genutzt und kann zu einer Bürofläche umgebaut und umgenutzt werden. Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich Stellplätze.

 

Werblich kann man sich direkt an der Stuttgarter Straße großflächig präsentieren.

Lage

Die Stadt Eislingen mit ca. 20.000 Einwohnern grenzt östlich an Göppingen mit ca. 55.000 Einwohnern an und ist von der Autobahn A8 über die die vierspurig ausgebaute B313 und die ebenfalls vierspurig ausgebaute B10 schnell erreichbar. Das Objekt befindet sich an direkt an einer der Hauptdurchgangsverkehrsachsen der Stadt Eislingen.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

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