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Miete

Projektierte Logistikhalle an B10

Ort:
73037 Göppingen
Nutzung:
Hallen / Produktion
Fläche:
10.995,00 m²
Miete:
auf Anfrage
Ansprechpartner:
Marcus Ihrig
Telefon +49 7161 9768-17
mihrigfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
10.995,00 m²
Objektart
Hallen / Produktion

Kosten

Miete pro Monat:
auf Anfrage

Objektbeschreibung

BGF Flächen

Erdgeschoss:

Logistikhalle ca. 10.370 m²

Büro/Technik ca. 140 m²

 

Obergeschoss:

Mezzanin-/Büroebene ca. 485 m²

 

Gesamt ca. 10.995 m²

 

Bei dem Objekt handelt es sich um ein projektiertes Logistiklager in optimaler Anbindung an die B10.

 

Abmessungen:

Außenmaß EG ca. 150,15 x 70 m

Mezzaninebene OG ca. 63,00 x 7,66 m

Lichte Höhe ca. 10,00 m (UK Binder)

 

Verkehrslasten:

Bodenplatte 50 kN/m²

Regalstiellast 90 kN/Regalstiel mit 12 cm x 12 cm

Gabelstapler FL3 mit 25 kN Hublast

 

Baubeschreibung Halle:

·Tragkonstruktion als Betonfertigteilkonstruktion mit Stützen, Mittelstützen und Dachträgern

·Bodenplatte als flügelgeglättete Stahlbetonbodenplatte bzw. Stahlfaserbetonbodenplatte mit Hartstoffeinstreuung, ausgelegt für Block und Breitganglagerung

·Betonsandwichsockel

·Fassade mit ISO-Sandwichwänden

·13 Stück elektr. Sektionaltore mit hydr. Überladebrücke und Torabdichtungen (B/H = ca. 2,80 m x 2,80 m)

·1 Stück ebenerdiges elektr. Sektionaltor (B/H =

ca. 5,00 x 5,00 m)

·Dach mit Trapezblech, Dämmung und Eindichtung, Lichtkuppeln mit RWA nach Industriebaurichtlinie

·Hallenbeheizung über Gasdunkelstrahler

·ESFR Sprinklerung nach FM Global für Lagergutklassen 1,2,3,4 und geschäumte Kunststoffe in Karton verpackt, bzw. ungeschäumte Kunststoffe ohne Kartonverpackung

·Beleuchtung mit 200 Lux in LED, Notbeleuchtung

·Halbautomatische Brandmeldeanlage

 

Baubeschreibung Mezzaningeschoss:

·Kunststofffenster mit elektr. Außenjalousien

·Nichttragende Trennwände in Trockenbau

·Abgehängte Mineralfaserdecke

·Fliesenbeläge in WC Kern, Treppenhaus, Wareneingang Büro, Sozialräumen

·Nadelfilzbelag in Fluren und Büros

·Elektroinstallation mit Beleuchtung, Steckdosen, Leerdosen für EDV, Notbeleuchtung, Türsprechanlage

 

Außenanlagen befestigt für Schwerlastverkehr,

ca. 30 Pkw-Stellplätze, Feuerwehrumfahrt

 

 

Die Gebäudeplanung ist exemplarisch und kann noch an die Nutzerwünsche angepasst werden. Eine Baugenehmigung liegt noch nicht vor! Für eine ähnliche Planung existiert jedoch ein positiver Bauvorbescheid aus 2018.

 

Energieausweis: Neubau nach neuester EnEV

Lage

Die Stadt Göppingen hat ca. 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen mit insgesamt ca. 257.000 Einwohnern. Über die B 10, die A 8 und die Bundesstraßen 297 und 29 ist die Stadt optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

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