Nahversorgungszentrum
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Mietfläche
fgi
Miete

140 m² im Nahversorgungszentrum Gingen

Ort:
73333 Gingen
Nutzung:
Einzelhandel
Fläche:
142,00 m²
Miete:
1.136,00 €
Ansprechpartner:
Nadja Knab
Telefon +49 7161 9768-25
nknabfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
142,00 m²
Objektart
Einzelhandel

Kosten

Miete pro Monat:
1.136,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energiepass gültig bis
10.08.2024
Wesentliche Energieträger
Elektro, Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
32,9 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
183,7 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
nein

Objektbeschreibung

Das Nahversorgungszentrum Gingen/Fils wurde 1997 erbaut. Betreiber sind neben dem Ankermieter Netto, die Bäckerei MayerS, die Metzgerei Häcker & Messerle, ein Sonderpreis Baumarkt, ein Fachhandel für Fenster, Türen und Rollläden und ein Reisebüro. Derzeit stehen ca. 140 m² zur Miete zur Verfügung.

 

Profitieren Sie von der vorhandenen Kundenfrequenz und sichern Sie sich diese barrierefreie Mietfläche mit großen Schaufenstern und idealen Werbemöglichkeiten.

Lage

Die Gemeinde Gingen/Fils, mit etwa 4.500 Einwohnern, liegt im Landkreis Göppingen, verkehrsgünstig an der Bundesstraße 10 sowie an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm. Die Bundesstraße 10 wurde bis Kuchen ausgebaut und mündet nun am Ortseingang von Kuchen in die bisherige Streckenführung der B 10. Diese führt als zentrale Verbindungsachse "Göppingen-Ulm" durch Gingen hindurch und direkt am Standort des NVZ GINGEN/FILS vorbei. Im direkten Umfeld befindet sich der Ortskern mit diversen Handels- und Dienstleistungsbetrieben sowie das Möbelhaus Wannenwetsch und die Bäckerei Kauderer mit Ihrer gläsernen Backstube.

 

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (= 3,57 %). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.