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Kauf

Laden - Büro in werbestarker Fußgängerlage

Ort:
73033 Göppingen
Nutzung:
Einzelhandel
Fläche:
107,22 m²
Kaufpreis:
270.000,00 €
Ansprechpartner:
Nadja Knab
Telefon +49 7161 9768-25
nknabfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Kauf
Fläche
107,22 m²
Objektart
Einzelhandel

Kosten

Kaufpreis:
270.000,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energiepass gültig bis
27.05.2024
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
43,4 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
317,2 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
nein

Objektbeschreibung

Mit großer Schaufensterfront in Ecklage, präsentiert sich dieses Objekt in einer beliebten Lauflage und zugleich wichtigen Verbindungsachse der beiden Haupteinkaufsbereiche von Göppingen.

 

Verkaufsfläche: 92,16 m²

Nebenfläche: 15,06 m²

 

Es besteht ein behördlicher Nutzungsausschluss von Wettbüros, Wettannahmestellen und Spielcasinos sowie Imbissbetrieben und Shisha-Bars. Im gastronomischen Bereich sind höherwertige Gastronomiebetriebe zulässig.

 

Bitte kommen Sie doch bei Interesse einfach auf uns zu! Gerne erhalten Sie weitere Informationen, die wir in diesem Fall nur auf Anfrage weitergeben können.

 

Lage

Die Stadt Göppingen hat ca. 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen mit ca. 255.000 Menschen. Hinsichtlich Einzelhandelsumsatz und Zentralität kann Göppingen im Vergleich mit umliegenden Städten punkten und die Attraktivität als Einzelhandelsstandort unterstreichen. Dies zeigt auch das zunehmende Interesse namhafter Firmen am Standort Göppingen.

Ausstattung

Renovierungsbedürftig

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Zehnjahresmietwert bzw. Mietverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren beträgt diese 2 Monatsmieten (=2,38 % inkl. USt.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.