Außenansicht
Foyer im EG
Fertig zum Bezug
Miete

Büroraum im attraktiven Bürozentrum

Ort:
73072 Donzdorf
Nutzung:
Büros / Praxen
Fläche:
65,00 m²
Miete:
460,00 €
Ansprechpartner:
Nadja Knab
Telefon +49 7161 9768-25
nknabfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
65,00 m²
Objektart
Büros / Praxen

Kosten

Miete pro Monat:
460,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energiepass gültig bis
17.12.2024
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Stromverbrauchskennwert
21,5 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
105,5 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Derzeit steht ein Büroraum mit ca. 65 m² (inklusive anteiliger Gemeinschaftsfläche) im EG zur Miete zur Verfügung. Da dieser Raum zwei Zugänge bietet, wäre eine Aufteilung in zwei Räume ggf. möglich. Eine Teeküche sowie die Toiletten befinden sich auf demselben Stockwerk und können gemeinschaftlich genutzt werden.

 

Bei Bedarf können Stellplätze auf dem Grundstück mitangemietet werden.

 

Eckdaten Büro:

- ca. 65 m² inkl. anteiliger Nebenflächen

- Monatsmiete: 460,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (2,00 EUR/m²) und gesetzl. USt.

 

 

Lage

Die Stadt Donzdorf hat ca. 11.000 Einwohner und ist durch die Bundesstraße 466 (Süßen – Heidenheim - A7) an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die Umgehungsstraße Donzdorf wurde 2010 fertiggestellt. Diese mündet in Süßen in die B10. Weiter ist eine Umgehungsstraße Süßen wird derzeit gebaut, so dass bei Umsetzung ein ungehinderter Zugang auf die direkte Anbindung B10 - B313 - A8 in Richtung Stuttgart möglich ist.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.