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Außenansicht
Miete

Gewerbeeinheit mit Loftcharakter

Ort:
73037 Göppingen
Nutzung:
Büros / Praxen
Fläche:
460,00 m²
Miete:
auf Anfrage
Ansprechpartner:
Heinrich E. Köhlnhofer
Telefon +49 7161 9768-15
hkoehlnhoferfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
460,00 m²
Objektart
Büros / Praxen

Kosten

Miete pro Monat:
auf Anfrage

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1993
Energiepass gültig bis
15.06.2025
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Stromverbrauchskennwert
9,3 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
43,6 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Gewerbeeinheit 2. OG: 460 m²

 

Die Gewerbeeinheit im Obergeschoss ist derzeit in 2 große Räume und die Nebenflächen (Teeküche, Toiletten, Büroraum) aufgeteilt. Auf Mieterwunsch kann die Aufteilung entsprechend angepasst werden.

Die Gewerbeeinheit ist vielseitig nutzbar, wie zum Beispiel als Atelier, Ausstellungsfläche, Büro oder auch Lagerfläche.

 

Kabelkanäle inklusive Netzwerkverkabelung sind vorhanden. Desweiteren ist ein Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit bis 1000 kg der Mietfläche zugehörig.

 

Mietpreis monatlich: auf Anfrage

 

Übernahme: Nach Vereinbarung

 

 

Bei Bedarf kann eine Produktions- und Lagerhalle mit 820 m² und Büro-/Sozialflächen angemietet werden. Die Produktions- und Lagerhalle ist mit 2 Kranbahnen á 10 t ausgestattet.

Lage

Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 255.000 Menschen leben.

Das südlich des Göppinger Stadtzentrums entwickelte Gewerbegebiet "Voralb" zählt insbesondere aufgrund seiner Verkehrsanbindung zu einem gefragten und attraktiven Gewerbegebiet in der Region: Die Entfernung zur Anschlussstelle Aichelberg der A 8 Stuttgart/München beträgt 9 km, zur B 10 Stuttgart/Ulm 4 km.

 

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.