Außenansicht
Innen
Innen
Schaufenster
Miete

Gewerbefläche mit großer Eck-Schaufensterfront

Ort:
73054 Eislingen
Nutzung:
Einzelhandel
Fläche:
430,00 m²
Miete:
2.795,00 €
Ansprechpartner:
Nadja Knab
Telefon +49 7161 9768-25
nknabfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
430,00 m²
Objektart
Einzelhandel

Kosten

Miete pro Monat:
2.795,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energiepass gültig bis
23.01.2028
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Stromverbrauchskennwert
22 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
81 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Die vermietbare Fläche präsentiert sich in starker Werbelage mit großen Eck-Schaufensterfronten unmittelbar an der ehemaligen B10. Die Fläche verfügt im Gesamten über rund 430 m² - diese sind ggf. aufteilbar. Direkt neben dem Objekt stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Die Renovierung kann nach Mieterwunsch erfolgen.

 

Mietfläche: ca. 430 m²; ggf. teilbar!

 

Monatsmiete: 6,50 EUR/m² im derzeitigen Zustand, zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer

 

 

 

 

 

Lage

Die Stadt Eislingen mit ca. 20.000 Einwohnern grenzt östlich an Göppingen mit ca. 55.000 Einwohnern an und ist von der Autobahn 8 über die vierspurig ausgebaute B313 und die ebenfalls vierspurig ausgebaute B10 schnell erreichbar. Das Objekt befindet sich sehr werbewirksam in exponierter Lage direkt an der Hauptdurchgangsstraße von Eislingen.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.