Bei dem zur Miete stehenden Objekt handelt es sich um Gewerbeflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Heidenheim an der Brenz. Das Objekt befindet sich in der Haupt-Einkaufsstraße von Heidenheim.

Aufgrund der Lage an der Ecke Hauptstraße / St. Pöltener Straße ist der Standort für zahlreiche Passanten sowie auch für Autofahrer gut sichtbar. Sie profitieren hier in jedem Fall von der guten werblichen Lage des Objekts.

Büro-/Ladenfläche EG: ca. 120 m²

Büro-/Sozialräume OG: ca. 55 m²

Lagerfläche UG: ca. 70 m²

Mietfläche gesamt: ca. 245 m²

Energieausweis liegt vor.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Angebotsexposé zu. Kommen Sie einfach auf uns zu.

Die Stadt Heidenheim ist mit über 50.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von 160.000 Einwohnern im Hinblick auf Industrie (Unternehmensgruppe Voith, Paul Hartmann AG, EPCOS AG), Gewerbe, Handel und Bildung (u. a. Berufsakademie,

VWA) der Mittelpunkt des Landkreises Heidenheim.

Die Bundesstraßen 19 und B 466 sowie die beiden Anschlüsse an die A 7 schaffen gute Verbindungen in die Metropolregionen.

· Klimaanlage EG

· Einbauküche

· EDV-Verkabelung

· LED-Beleuchtung

· Kunststofffenster

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.