Außenansicht
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Parkfläche Hof
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Miete

Repräsentative Büroflächen - Arbeiten in einer Villa aus der Gründerzeit

Ort:
73054 Eislingen
Nutzung:
Büros / Praxen
Fläche:
454,30 m²
Miete:
auf Anfrage
Ansprechpartner:
Nadja Knab
Telefon +49 7161 9768-25
nknabfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
454,30 m²
Objektart
Büros / Praxen

Kosten

Miete pro Monat:
auf Anfrage

Bausubstanz & Energieausweis

Energiepass gültig bis
07.06.2028
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
15,8 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
248,7 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
nein

Objektbeschreibung

Suchen Sie repräsentative Büroflächen mit besonderem Charme, die Ihr Unternehmen hervorragend präsentieren? Dann haben wir höchstwahrscheinlich das passende Objekt für Sie:

Die Villa aus der Gründerzeit wird derzeit umfassend saniert und bietet nach Ihrer Fertigstellung großzügige Räumlichkeiten, die sich hervorragend für Ihre Kanzlei oder Agentur eignen. Im Souterrain wie auch in den Obergeschossen werden loftartige Räumlichkeiten geschaffen, die Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten. Die Flächen überzeugen durch ihren neuwertigen Charakter verbunden mit dem historischen Charme, welcher durch altbautypische Details erhalten bleibt.

 

Neben der Möglichkeit einer Gesamtanmietung des Objektes ist auch die Möglichkeit der Anmietung einzelner Stockwerke gegeben.

 

Flächen:

Souterrain: ca. 61 m²

Hochparterre: ca. 162 m²

1. Obergeschoss + Maisonettgeschoss: ca. 231 m²

Lage

Die Stadt Eislingen mit ca. 20.000 Einwohnern grenzt östlich an Göppingen mit ca. 55.000 Einwohner an und ist von der Autobahn 8 über die vierspurig ausgebaute B10 schnell erreichbar. Das Objekt befindet sich sehr werbewirksam in exponierter Lage direkt an der Hauptdurchgangsstraße von Eislingen.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.