Miete

549 m² in bester Werbelage - Verkauf, Ausstellung, Dienstleistung

Ort:
73312 Geislingen
Nutzung:
Einzelhandel
Fläche:
549,00 m²
teilbar ab:
137,00 m²
Miete:
auf Anfrage
Objektnummer:
3412/01
Ansprechpartner:
Benedikt Götz
Telefon +49 7161 9768-15
infofgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
549,00 m²
Fläche teilbar ab
137,00 m²
Objektart
Einzelhandel

Kosten

Miete pro Monat:
auf Anfrage

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1986
Energiepass gültig bis
2024-11-06
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
30.90 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
414.60 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
nein

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich unmittelbar am Sternplatz – einem der 3 Geislinger Zentren und einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein zweifach unterkellertes dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus. Angeboten werden 549 m² Gesamtfläche mit einer großen Schaufensterfront und 6 TG-Stellplätzen.

 

 

DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN:

 

Erdgeschoss: 412 m²

1. Untergeschoss: 22 m² + TG-Stellplätze

2. Untergeschoss: 115 m²

Gesamtfläche: 549 m²

 

Eine Abtrennung nicht genutzter UG-Flächen ist möglich!

 

Stellplätze: - max. 6 eigene Tiefgaragenplätze.

- Kurzzeitparkplätze vor dem Eingang.

 

Heizung: Gas-Zentral

Lüftungsanlage: vorhanden

Aufzug: Lastenaufzug zwischen EG und 2. UG

Lage

Die Stadt Geislingen an der Steige hat circa 30.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen das Zentrum des oberen Filstales. Durch das Einkaufszentrum NEL MEZZO, das Outlet-Center der Fa. WMF oder die HfWU Nürtingen-Geislingen (CHE-Ranking Platz 15/113) wirkt die Stadt Geislingen weit über die Stadtgrenzen hinaus.

Ausstattung

Mieterindividueller Umbau

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

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