Außenansicht
Rolltor + Eingang UG
Miete

Neubau! Lagerflächen und repräsentative Büroflächen

Ort:
73278 Schlierbach
Nutzung:
Hallen / Produktion
Fläche:
260,00 m²
Miete:
auf Anfrage
Ansprechpartner:
Nadja Knab
Telefon +49 7161 9768-25
nknabfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
260,00 m²
Objektart
Hallen / Produktion

Kosten

Miete pro Monat:
auf Anfrage

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2018
Energiepass gültig bis
16.12.2028
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
16,2 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
125,6 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
nein

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2018 erstellte Objekt verfügt über freie Büroflächen im 1. OG und im DG sowie eine Lagerfläche im UG. Der Ausbau der Flächen kann kurzfristig entsprechend dem Mieterwunsch erfolgen. Des Weiteren können bei Bedarf Stellplätze unmittelbar vor dem Objekt mitangemietet werden.

 

Die beheizte Lagerfläche im UG misst rund 260 m² und verfügt über einen separaten Eingang sowie über ein Rolltor (2,70 m breit und 2,15 m hoch). Ein Büroraum sowie zwei Toiletten sind dieser Mietfläche zugehörig.

 

Die Büroflächen im 1. OG und im DG messen im Gesamten ca. 220 m². Es ist eine Gesamtanmietung der beiden Stockwerke aber auch eine separate Anmietung der einzelnen Stockwerke denkbar.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet folgenden Ausbaustandard:

Raumaufteilung

Weiß gestrichene Wände

Abgehängte Decke inkl. Beleuchtung

Vorbereitung der Netzwerkverkabelung inkl. Kabelkanälen

Bodenbelag (Bürostandard)

 

 

Lage

Die Gemeinde Schlierbach liegt verkehrsgünstig an der B 297 aus Richtung Göppingen nach Kirchheim/Teck, knapp 5 Minuten von der gleichnamigen Autobahnanschlussstelle der A 8 Stuttgart /

München entfernt. Das Objekt befindet sich am Ortseingang von Schlierbach in einem Gewerbegebiet und besticht durch seine optimale Erreichbarkeit.

 

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (= 3,57 %). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.