Miete

Gewerbeareal mit Hallen für Produktion und Lager, aufteilbar

Ort:
73547 Lorch
Nutzung:
Hallen / Produktion
Fläche:
14.535,00 m²
teilbar ab:
585,00 m²
Miete:
auf Anfrage
Ansprechpartner:
Marcus Ihrig
Telefon +49 7161 9768-17
mihrigfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
14.535,00 m²
Fläche teilbar ab
585,00 m²
Objektart
Hallen / Produktion

Kosten

Miete pro Monat:
auf Anfrage

Bausubstanz & Energieausweis

Energiepass gültig bis
19.10.2030
Wesentliche Energieträger
Gas, Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Stromverbrauchskennwert
98,2 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
145,3 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Situation:

Bei dem Objekt handelt es sich um das bisherige Betriebsareal der Fa. Binz (Schwerpunkt Herstellung von Ambulanz und Bestattungsfahrzeugen). Das Objekt soll jetzt vermietet werden. Entsprechende Aufteilungen sind möglich.

 

Grundstücke: ca. 28.518 m² (Gewerbegrundstück)

 

Miete: Ab 4,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten und USt.

 

Nutzflächen Gesamt: ca. 14.535 m². Diese teilen sich auf wie folgt:

 

Gebäude 1:

Halle 5.110 m²

Büro-/Sozialräume 545 m²

 

Gebäude 2:

Lagerhalle 1.845 m²

 

Gebäude 3:

Halle EG 585 m²

Lager UG 560 m²

 

Gebäude 4:

Halle EG 5.315 m²

Büro-/Sozialräume 355 m²

 

Gebäude 5:

Werkstatt 220 m² vermietet

 

Das Areal wurde entsprechend der Firmenentwicklung immer wieder erweitert. Die Hallen sind überwiegend eingeschossig und ebenerdig andienbar und verfügen über Höhen zwischen 3,60 m und 7,00 m. Eine detaillierte Beschreibung sowie Planunterlagen lassen wir Ihnen gerne mit unserem Exposé zukommen. Kommen Sie diesbezüglich einfach auf uns zu.

 

Lage

Die Stadt Lorch zählt rund 11.000 Einwohner und bietet Unternehmen mit seiner zentralen Lage im wirtschaftsstarken Remstal zwischen Stuttgart – Würzburg und Ulm ideale Voraussetzungen.

 

Folgende Vorteile bietet der Standort:

-Hohe Wohnattraktivität mit guter Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc.)

-Verkehrsgünstige Lage an der B29 (Anschlussstelle in ca. 2 km Entfernung) und B297

ca. 11 km nach Schwäbisch Gmünd

ca. 16 km nach Göppingen

ca. 45 km nach Stuttgart

· Remsbahn Stuttgart - Aalen

 

Im Umfeld befinden sich weitere Gewerbebetriebe, ein Fachmarktzentrum und östlich der städtische Friedhof.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt 2 Monatsmieten (= 2,38 MM inkl. USt.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.