Außenansicht
Innenansicht Halle
Halle Blick Richtung Tor
Sozilaräume mit Teeküche
Zwischenebene Halle
WC´s in Halle
Miete

Lagerhalle an der B29

Ort:
73527 Schwäbisch Gmünd
Nutzung:
Hallen / Produktion
Fläche:
655,00 m²
Miete:
3.290,00 €
Ansprechpartner:
Marcus Ihrig
Telefon +49 7161 9768-17
mihrigfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
655,00 m²
Objektart
Hallen / Produktion

Kosten

Miete pro Monat:
3.290,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1993
Energiepass gültig bis
10.04.2024
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Stromverbrauchskennwert
42,5 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
63,5 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Flächen:

Lagerfläche Halle ca. 655 m²

Büro-/Sozialräume in Halle 80 m²

 

Beschreibung:

Die Lagerhalle verfügt über einen hohen Bereich (ca. 6 m) und einen 2-geschossigen Lagerbereich (Höhe EG und OG jeweils ca. 3 m, OG zugänglich über Treppe bzw. Staplerandienung). Erschlossen ist die Halle über ein ebenerdiges Tor (B/H = ca. 4,00 x 4,50 m) und eine einflügelige Türe. Integriert in in die Halle befindet sich ein Einbau mit Sozialräumen und Büros. Die Beheizung erfolgt über ein Umluftgerät bzw. Kompaktheizkörper

 

Parkplätze sind vorhanden.

 

Optional stehen im Objekt Verkaufs-/Ausstellungsflächen sowie Büroflächen zur Verfügung.

Lage

Die Stadt Schwäbisch Gmünd liegt im Oberen Remstal und hat rund 60.000 Einwohner und einen Einzugsbereich von rund 150.000 Menschen in der wirtschaftlich starken Region Ostwürttemberg. Von großer Bedeutung ist der Maschinen- und Fahrzeugbau mit Firmen wie Bosch und Voestalpine. Aber auch die Kreativbranchen wie Design, Werbe- und Multimediaagenturen sind in Schwäbisch Gmünd überdurchschnittlich stark vertreten. Schwäbisch Gmünd ist über die 4-spurig ausgebaute B29 an den Wirtschaftsraum Stuttgart angebunden. Interregio- und Schnellzugverbindungen bestehen stündlich nach Stuttgart, Nürnberg und München.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Benzfeld unmittelbar in Werbelage an der B29 in dem sich u. a. die Autohäuser Klotzbücher (Peugeot) und WWG Autowelt (Audi) befinden.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Mietverträgen 2 Monatsmieten (=2,38 % inkl. USt.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns vor.

 

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