Büro
Treppenhaus
Außenansicht
Miete

Erstbezug! Hochwertige Büroflächen im Stauferpark

Ort:
73037 Göppingen
Nutzung:
Büros / Praxen
Fläche:
282,52 m²
Miete:
3.249,00 €
Ansprechpartner:
Nadja Knab
Telefon +49 7161 9768-25
nknabfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
282,52 m²
Objektart
Büros / Praxen

Kosten

Miete pro Monat:
3.249,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2019
Energiepass gültig bis
01.07.2029
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
35 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
43 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
nein

Objektbeschreibung

Am Eingang zum Stauferpark hat die Firma MICRO-EPSILON Eltrotec GmbH kürzlich einen 3-geschossigen Neubau für den eigenen Firmensitz erstellt. Die Flächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss werden eigengenutzt.

Im 2. Obergeschoss befinden sich die zur Vermietung stehenden Büroflächen sowie die Gemeinschafts- und Nebenflächen, bestehend aus einer Küche, einem offenen Kommunikationsbereich, einem großen abteilbaren Besprechungsraum, einem Technikraum, einem Abstellraum, dem Flur und den Sanitärbereichen. Die hochwertig ausgestatteten Räume mit bodentiefen Fenstern schaffen eine angenehme Arbeits- und Wohlfühlatmosphäre.

Bei Bedarf kann der Empfangsbereich im Erdgeschoss mit genutzt werden.

Lage

Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in dem ca. 255.000 Menschen leben.

Nordöstlich des Göppinger Stadtzentrums befindet sich der Stauferpark. Dieser 34 Hektar große Stadtteil beherbergt neben einem Gewerbegebiet mit über 150 mittelständischen Unternehmen aus dem Industrie- und Dienstleistungsgewerbe auch ein Wohngebiet.

Verkehrstechnisch ist der Stauferpark über die 4-spurige B 10 als Zubringer zur A 8 nach Stuttgart gut angebun-den. Von der B 10-Anschlussstelle Göppingen/Eislingen kommen Sie direkt über die Querspange zur Großeislin-ger Straße und biegen ein in die Roßbachstraße, welche Sie zum Stauferpark bringt. Die Haltestelle der Buslinie 91 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Parkettboden

bodentiefe Fenster mit Außenjalousien

klimatisierte Büroräume

abgehängte Decken mit eingelassenen LED-Deckenstrahlern

repräsentatives Treppenhaus

Aufzug vorhanden

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

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