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Innenansicht
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Eingang
fgi
Miete

Büro-/Praxisflächen im Stadtkern mit Blick ins Grüne

Ort:
73033 Göppingen
Nutzung:
Büros / Praxen
Fläche:
200,00 m²
Miete:
1.350,00 €
Ansprechpartner:
Alexandra Becker
Telefon +49 7161 9768-26
abeckerfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
200,00 m²
Objektart
Büros / Praxen

Kosten

Miete pro Monat:
1.350,00 €

Objektbeschreibung

Die Büro-/Praxisfläche mit ca. 200 m² befindet sich im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über Zugang zum Garten. Die Fläche wurde ehemals als Praxis genutzt und bietet den Vorteil einer zentralen Anmeldung am Haupteingang. Aufgrund der flexiblen Bauweise sind ebenfalls großzügige Büroräume realisierbar.

 

Das Objekt ist von drei Seiten jeweils über Treppen zugänglich, der Innenbereich ist barrierefrei gestaltet. Zum Objekt selbst gehören zwei Stellplätz am Eingang. In ca. 100 m Entfernung befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten in der "Tiefgarage Marktplatz".

 

Eckdaten

· Mietfläche: ca. 200 m², Aufteilung in Absprache möglich

· Monatliche Miete: 1.350,00 EUR, im derzeitigen Zustand

· Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 400,00 EUR

· Energieausweis: in Vorbereitung

 

Miete und Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich ggf. zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

 

Lage

Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 255.000 Menschen leben. Das Mittelzentrum verfügt über alle Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen und periodischen Bedarfs sowie über ein umfassendes Freizeit-/Kulturangebot.

 

Das Objekt selbst liegt im Innenstadtkern in Verlängerung der Fußgängerzone.

 

Ausstattung

Von Seiten des Eigentümers besteht Investitionsbereitschaft bei entsprechender Mietvertragslaufzeit.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.