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Innenansicht
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fgi
Miete

Im Stadtzentrum - ca. 180 m² Erdgeschossfläche zur Miete

Ort:
73033 Göppingen
Nutzung:
Einzelhandel
Fläche:
180,35 m²
Miete:
3.060,00 €
Ansprechpartner:
Nadja Knab
Telefon +49 7161 9768-25
nknabfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
180,35 m²
Objektart
Einzelhandel

Kosten

Miete pro Monat:
3.060,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energiepass gültig bis
17.09.2029
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
26 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
61 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
nein

Objektbeschreibung

Die angebotene Mietfläche beträgt ca. 180 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines 2017 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Bodentiefe Fenster garantieren Ihnen hervorragende Werbe- und Präsentationsmöglichkeit. Der vordere Bereich der Mietfläche diente bislang als großer Verkaufsraum. Im hinteren Bereich befinden sich ein Büro, eine Werkstatt, ein Lagerraum sowie der Flur mit angrenzender Garderobe und Sanitärbereich. Der Zugang zu allen Räumen ist barrierefrei. Der vorherige Mieter war ein Sanitätshaus, daher zeichnen sich die Flächen durch einen leicht zu reinigenden und geräuscharmen Bodenbelag aus. Der Ausbau kann entsprechend Mieterwunsch erfolgen.

 

Keine gastronomische Nutzung möglich/erwünscht!

Lage

Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 255.000 Menschen leben.

 

Das Objekt liegt im Zentrum von Göppingen – auf einer der wichtigsten Fußwegverbindungen zwischen dem Zentrum und dem geplanten Einkaufszentrum "Agnes". Der Marktplatz befindet sich nur 100 m entfernt. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich hochrangige Filialisten, wie New Yorker, H&M und Drogerie Müller. Des Weiteren haben sich mehrere gut besuchte Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche Dienstleister und Einzelhändler in direkter Nähe angesiedelt.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.