Kauf

Kleine Ladeneinheit in frequentierter Einkaufspassage

Ort:
73312 Geislingen
Nutzung:
Einzelhandel
Fläche:
96,78 m²
Kaufpreis:
105.000,00 €
Ansprechpartner:
Alexandra Becker
Telefon +49 7161 9768-26
abeckerfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Kauf
Fläche
96,78 m²
Objektart
Einzelhandel

Kosten

Kaufpreis:
105.000,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1971
Energiepass gültig bis
20.08.2020
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert
113,90 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine kleine Ladenfläche in einer gut frequentierten Einkaufspassage. Die Teileigentumseinheit findet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Geislingen. Sie bietet eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss von rund 48 m² sowie Lager- und Nebenflächen im Untergeschoss und misst insgesamt rund 97 m².

 

Im direkten Umfeld befinden sich unter anderem eine Apotheke, eine Modeboutique, eine Bäckerei, ein Elektrofachgeschäft u.w.. Dem dementsprechend ist der gesamte Standort sehr stark besucht.

 

Besichtigungen sind mit uns abzustimmen.

 

Lage

In dem attraktiven Mittelzentrum Geislingen an der Steige (Landkreis Göppingen), leben etwa 28.000 Einwohner. Die durch die Stadt führende Bundesstraße 10 verbindet die Städte Göppingen und Ulm. Auch deshalb wird von einem Einzugsgebiet von ca. 80.000 Einwohner (GMA 2008) ausgegangen. Bestätigt wird die zunehmende Attraktivität der Stadt in puncto Einzelhandel durch eine Vielzahl ansässiger Unternehmen. Sowohl das Einkaufszentrum "Nel Mezzo", als auch die bekannte "Fischhalle" der WMF sowie das "City Outlet Geislingen" locken Einkaufswillige weit über die Stadtgrenzen hinaus an.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

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