Miete

Büro und Ausstellung I Neubau in Toplage

Ort:
73033 Göppingen
Nutzung:
Büros / Praxen
Fläche:
3.180,00 m²
teilbar ab:
400,00 m²
Miete:
auf Anfrage
Ansprechpartner:
Alexandra Becker
Telefon +49 7161 9768-26
abeckerfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
3.180,00 m²
Fläche teilbar ab
400,00 m²
Objektart
Büros / Praxen

Kosten

Miete pro Monat:
auf Anfrage

Objektbeschreibung

Der geplante Neubau befindet sich an der Haupteinfallstraße Ulmer Straße, nahe der B10-Anschlussstelle und neben dem im letzten Herbst eröffneten FMZ B10-Center.

 

Der Bestand wird abgerissen und durch 2 Neubauten ersetzt. Im Hauptbau entstehen Büro- und Ausstellungsflächen auf 2-3 Geschossen. Geplant sind Einheiten ab rund 400 qm Mietfläche, die Grundriss- und Flächenaufteilung ist aber noch weitestgehend flexibel und kann an die Nutzerbedürfnisse angepasst werden.

 

Der Baubeginn soll Anfang 2021 erfolgen. Die Mietflächen werden nach aktuellstem Stand der Technik erstellt und in der technischen Innenausstattung an die Mieterbedürfnisse angepasst.

 

Die Miete ist abhängig vom Ausbaustandard des Mieters und wird individuell errechnet.

 

Ein Energieausweis befindet sich parallel der weiteren Planung in Ausarbeitung.

Lage

Die Stadt Göppingen hat ca. 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen mit ca. 255.000 Menschen. Göppingen verfügt über alle Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen und periodischen Bedarfs sowie über ein umfassendes Freizeit-/Kulturangebot.

 

Das Objekt liegt äußerst verkehrsgünstig an der Ecke Reutlinger Straße / Ulmer Straße (alte B10) über die das Gewerbegebiet Ost sowie das angrenzende B10-Center erschlossen ist.

 

 

 

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

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