Miete

Modernes Bürogebäude

Ort:
73037 Göppingen
Nutzung:
Büros / Praxen
Fläche:
1.624,00 m²
Miete:
auf Anfrage
Ansprechpartner:
Stephanus Kohlenbrenner
Telefon +49 7161 9768-19
skohlenbrennerfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
1.624,00 m²
Objektart
Büros / Praxen

Kosten

Miete pro Monat:
auf Anfrage

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2002
Energiepass gültig bis
15.03.2030
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Stromverbrauchskennwert
50,4 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
60,2 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Büro- und Verwaltungsgebäude. Das im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtete 4-geschossige Verwaltungsgebäude befindet sich in einem guten Zustand. Der Innenbereich ist modern gestaltet. Auf dem flachgeneigten Dach des Bürogebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage.

 

Das moderne Gebäude zeichnet sich aufgrund der Objektkonzeption durch eine flexible Nutzung mit unterschiedlichen Bürokonzepten wie einer grundsätzlich denkbaren etagenweisen Vermietung aus.

 

Objektart:

- Büro- und Verwaltungsgebäude

 

Übernahme:

- Vermietung

 

Baujahr:

- 2002

 

Grundstuck

- 3.981 m²

 

Nfl. Bürogebäude (ca.)

- 1.409 m² gesamt (EG, 1. OG, 2. OG, 3.OG)

 

Nfl. Testhalle (ca.)

194 m² im EG: Produktion, Lager, Archiv

21 m² im 1. OG: Büro-/Mehrzweckraum

= 216 m² Gesamt

 

Nfl. Gesamt (ca.)

- 1.626 m²

 

Stellplätze:

- ca. 26 befestigte Stellplätze + weitere Stellplätze auf dem Grundstück können angemietet werden

 

Mietpreis: 7,90 EUR/m²

 

Verfügbarkeit:

- sofort

Lage

Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in dem ca. 255.000 Menschen leben. Das Objekt ist von der B10 Schnellstraße, Ausfahrt Göppingen-Ost gut erreichbar.

 

Ausstattung

Ausstattung Bürogebäude:

· variable Grundrisslösungen

· modern ausgestattet

· Teeküchen

· Personenaufzug

· Kunststoff-/Isoglasfenster

· elektr. Außenjalousien und Windwächteranlage

· Abgehängte Leichtbau-, Lochdecken in Teilbereichen mit integr. Beleuchtung

· Klimatisierung in Teilbereichen

· Behinderten-WC

· Dusche

· teils Videokamera

· Brandmeldeanlage

· Intrusionsschutzanlage

· Photovoltaikanlage

 

Ausstattung kleine Testhalle

· Beheizt

· Teilklimatisiert

· Rampe

· Scherenlift

 

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

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