Miete

Großzügige Büroflächen mitten im Zentrum

Ort:
73033 Göppingen
Nutzung:
Büros / Praxen
Fläche:
605,00 m²
Miete:
auf Anfrage
Ansprechpartner:
Nadja Knab
Telefon +49 7161 9768-25
nknabfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
605,00 m²
Objektart
Büros / Praxen

Kosten

Miete pro Monat:
auf Anfrage

Bausubstanz & Energieausweis

Energiepass gültig bis
07.04.2024
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
mit Warmwasser
nein

Objektbeschreibung

Bei dem vermietbaren Objekt handelt es sich um Büroflächen im 2. und 3. OG. Es ist eine Gesamtanmietung und aber auch eine Anmietung der einzelnen Stockwerke möglich. Eine Aufzug ist vorhanden.

 

Die Fläche im 2. OG verfügt über ca. 375 m². Das Objekt ist klimatisiert und ist momentan noch vermietet. Die Flächen können zum Ende des Jahres 2020 bezogen werden und auf Wunsch möbliert übernommen werden.

 

Die Fläche im 3. OG verfügt über ca. 230 m² und einer Dachterrasse, die zum Verweilen während den Pausen einlädt. Die Fläche wird momentan vollständig renoviert und kann nach ihrer Fertigstellung nach Absprache bezogen werden. Es handelt sich dabei quasi um einen Erstbezug. Eine Klimatisierung ist ebenfalls vorgesehen.

 

Daten im Überblick:

 

2. OG: ca. 375 m², monatliche Miete: 3.005 EUR*

3. OG: ca. 230 m² zzgl. Dachterrasse, monatliche Miete: 2.140,00 EUR*

 

*Die Mieten verstehen sich zzgl. monatlicher Nebenkostenvorauszahlung und gesetzlicher USt..

Lage

Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 255.000 Menschen leben.

 

Das Objekt liegt im Zentrum von Göppingen – auf einer der wichtigsten Fußwegverbindungen zwischen dem Zentrum und dem geplanten Einkaufszentrum "Agnes". Der Marktplatz befindet sich nur 100 m entfernt. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich mehrere gut besuchte Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche Dienstleister und Einzelhändler in direkter Nähe.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebot