Kauf

Produktionshalle und Lager mit Bürotrakt

Ort:
89143 Blaubeuren
Nutzung:
Hallen / Produktion
Fläche:
1.300,00 m²
Kaufpreis:
915.000,00 €
Ansprechpartner:
Martin Hofbauer
Telefon +49 731 979239-18
mhofbauerfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Kauf
Fläche
1.300,00 m²
Objektart
Hallen / Produktion

Kosten

Kaufpreis:
915.000,00 €

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein bislang von einem mittelständischen Maschinenbauer als Betriebsstandort genutztes Produktions- und Verwaltungsgebäude. Das Grundstück wurde 1995 mit einer freistehenden Produktionshalle mit Bürotrakt bebaut und weist eine flexible Grundrissgestaltung auf. Im Jahr 2001 wurde das Objekt um einen zweigeschossigen Hallenanbau mit Aufzug erweitert und 2007 ebenfalls mit Lagerräume erweitert.

Die gute, zeitgemäße Ausstattung spiegelt sich unter anderem in den mit Tageslicht ausgestatten Büros und Sozialräumen sowie den Kunststofffenstern wieder.

Das gesamte Objekt befindet sich insgesamt in einem guten Zustand.

Auf der Vorderseite des Objektes stehen sieben Pkw-Stellplätze und zwei Garagen für Kunden und Mitarbeiter bereit.

 

Energieausweis ist beantragt.

 

Nutzflächen

 

Produktionsfläche EG ca. 795 m²

Produktionsflächen OG ca. 300 m²

Lagerfläche ca. 110 m²

Büro-/Sozialflächen ca. 95 m²

 

Gesamt ca. 1.300 m²

Lage

Die Stadt Blaubeuren mit ihren rund 13.000 Einwohnern bietet beste Voraussetzungen für Gewerbeansiedlungen. Der Gewerbestandort in Blaubeuren-Seißen zeichnet sich vor allem durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Direkt an der Bundesstraße B 28 Ulm-Reutlingen gelegen,sind es nur rund 13 km bis zur A 8 München-Stuttgart (Anschlussstelle Merklingen).

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

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