Kauf

Halle mit 5 t Kran, Büro- und Verwaltungsgebäude

Ort:
73072 Donzdorf
Nutzung:
Hallen / Produktion
Fläche:
1.663,00 m²
Kaufpreis:
1.590.000,00 €
Ansprechpartner:
Marcus Ihrig
Telefon +49 7161 9768-17
mihrigfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Kauf
Fläche
1.663,00 m²
Objektart
Hallen / Produktion

Kosten

Kaufpreis:
1.590.000,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1978
Energiepass gültig bis
29.07.2030
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Stromverbrauchskennwert
91,6 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
139,3 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen bislang von einem im Bereich Blechverarbeitung, Schweisskonstruktionen und Apparatebau tätigen Unternehmen als Betriebsstandort genutztes Büro- und Verwaltungsgebäude mit einer dreiteiligen Industriehalle. Das Gebäude wurde in mehreren Bauabschnitten errichtet. Die 1978 in skelettbauweise errichtete Fertigungshalle wurde in den Jahren 1984 und 1986 erweitert. Neben der Hallenerweiterung im Jahr 2001 wurde dazu der Bürotrakt aufgestockt. 2008 fand der Einbau der Personalräume im Erdgeschoss sowie die Aufstockung der Büroräume im Obergeschoss statt. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten Zustand.

 

Die Hallen sind mit vier Kranbahnen (3 x 5 t und 1 x 3,2 t) ausgestattet. Die wesentliche Hallenerschließung erfolgt durch zwei Sektionaltore.

 

Die Ausstattung im Bürobereich ist hochwertig u.a. mit Klimaanlage.

 

Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

 

Lage

Die Stadt Donzdorf mit ca. 11.000 Einwohnern, liegt an der Bundesstraße 466, der Verbindung zu den Mittelzentren Schwäbisch Gmünd-Aalen-Heidenheim im Ostalbkreis und der Filstalachse B 10. Letztere ermöglicht eine direkte und schnelle Anbindung an den Großwirtschaftsraum Stuttgart.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Grabenwiesen in unmittelbarer Nähe zur Umgehungs- und Bundesstraße B 466 westlich von Donzdorf.

 

Ausstattung

Hochwertiger Bürobereich mit Klimatisierung

Alarmanlage

Kunststofffenster mit Außenjalousien

Behinderten WC

Kranbahnen (3 x 5 t und 1 x 3,2 t)

Ebenerdige Sektionaltore

Gasdunkelstrahler

ca. 22 Parkplätze

Sonstiges

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