Kauf

Werkhalle mit Kran und repräsentativem Büro

Ort:
73072 Donzdorf
Nutzung:
Hallen / Produktion
Fläche:
1.946,00 m²
Kaufpreis:
1.190.000,00 €
Ansprechpartner:
Marcus Ihrig
Telefon +49 7161 9768-17
mihrigfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Kauf
Fläche
1.946,00 m²
Objektart
Hallen / Produktion

Kosten

Kaufpreis:
1.190.000,00 €

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen bislang von einem Fertigungsbetrieb im Schlosserhandwerk und Metallbau als Betriebsstandort genutztes Verwaltungsgebäude mit Werkhalle. Das 1984 errichtete Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die 2-schiffige Stahlhalle ist mit drei Kranbahnen (2 x 5 t und 1 x 3,2 t) ausgestattet. Die wesentliche Hallenerschließung erfolgt durch ein ebenerdiges Sektionaltor.

Die Ausstattung im Bürobereich ist funktional und ansprechend u.a. mit EDV-Brüstungskanal, Rasterleuchten und Teppichböden. Im Hallenbereich und in den Sozialräumen ist die Ausstattung objekttypisch. Die Beheizung der Halle erfolgt über Umluftgebläse im Deckenbereich.

Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Parkplätze vor dem Bürogebäude sowie zwei Garagenstellplätze zur Verfügung.

 

Energieausweis: In Vorbereitung

 

Lage

Die Stadt Donzdorf mit ca. 11.000 Einwohnern, liegt an der Bundesstraße 466, der Verbindung zu den Mittelzentren Schwäbisch Gmünd-Aalen-Heidenheim im Ostalbkreis und der Filstalachse B 10. Letztere ermöglicht eine direkte und schnelle Anbindung an den Großwirtschaftsraum Stuttgart.

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zur Umgehungs- und Bundesstraße B 466 westlich von Donzdorf.

Ausstattung

Wertiger Bürobereich

Kunststofffenster

Kranbahnen (2 x 5 t und 1 x 3,2 t)

Ebenerdiges Sektionaltor

Werkhalle beheizt

ca. 10 Parkplätze

EDV-Brüstungskanäle

 

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebot