Miete

Moderne Gewerbehalle mit Büroflächen

Ort:
73092 Heiningen
Nutzung:
Hallen / Produktion
Fläche:
433,00 m²
Miete:
2.850,00 €
Ansprechpartner:
Benedikt Götz
Telefon +49 7161 9768-13
bgoetzfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
433,00 m²
Objektart
Hallen / Produktion

Kosten

Miete pro Monat:
2.850,00 €

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen bislang von einem Großhandelsunternehmen für Berufskleidung und Serviceprodukte als Betriebsstandort genutzte Produktionshalle mit Büroflächen.

Insgesamt verfügt das modern gestaltete Objekt über ca. 433 m² Nutzfläche. Die mittels Umluft beheizte Stahlhalle wurde 1997 mitsamt Bürotrakt erbaut und weist eine Traufhöhe von ca. 4,50 m auf. Die Erschließung der Halle erfolgt über ein ebenerdiges Sektionaltor (ca. 4,00 m x 4,50 m). Der separate Bürotrakt ist an die Halle angeschlossen und verteilt sich auf vier Einzelbüros und eine Teeküche. Die Ausstattung im Bürobereich ist hochwertig u.a. mit EDV-Brüstungskanal und Kunststofffenstern.

 

Das gesamte Objekt verfügt über eine überdurchschnittliche Gesamtausstattung und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Für Mitarbeiter und Besucher stehen am Objekt ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

 

Lage

Heiningen ist eine Gemeinde im Landkreis Göppingen und liegt mit seinen ca. 5.500 Einwohnern im schönen Voralbgebiet. Die Lage am Südrand der Großen Kreisstadt Göppingen mit guter Infrastruktur, nah an leistungsstarken Verkehrsanbindungen und direkt vor dem "Albtrauf", dem steilen Aufschwung auf die Höhen der Schwäbischen Alb, macht sie so attraktiv.

Das Objekt liegt im Süden der Gemeinde im Gewerbegebiet Reusch und in ca. 5 Minuten erreicht man die große Kreisstadt Göppingen mit dem Auto. Die hervorragende Verkehrsanbindung zeichnet sich durch die ca. 5 km entfernte Auffahrt zur B10 und die jeweils nur ca. 10 km entfernten Autobahnanschlüsse Aichelberg bzw. Gruibingen an die A8 Stuttgart/München aus.

 

Ausstattung

Hochwertiger Bürobereich

EDV-Brüstungskanäle

Kunststofffenster

Beheizte Halle

Ebenerdiges Sektionaltor

Teilweise klimatisiert

Alarmanlage

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

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