Kauf

Teileigentumseinheit mit TG-Stellplatz

Ort:
73054 Eislingen
Nutzung:
Büros / Praxen
Fläche:
88,00 m²
Kaufpreis:
189.000,00 €
Ansprechpartner:
Nadja Knab
Telefon +49 7161 9768-25
nknabfgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Kauf
Fläche
88,00 m²
Objektart
Büros / Praxen

Kosten

Kaufpreis:
189.000,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1990
Energiepass gültig bis
13.02.2020
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert
109,30 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

 

Die Teileigentumseinheit befindet sich im 1. OG in einem Wohn- und Geschäftshaus und verfügt über ca. 88 m². Das Objekt wurde bisher als Praxis genutzt.

Andere Nutzungen sind durchaus denkbar (in Abhängigkiet von der Zustimmung der Eigentümergemeinschaft und der zuständigen Behörde der Stadt Eislingen).

 

Die Einheit ist barrierefrei. Im Gebäude befindet sich ein Aufzug.

 

In der zugehörigen Tiefgarage ist 1 Stellplatz dieser Einheit zugehörig. Weitere Nutzer im Gebäude sind u.a. ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Pflegedienst, Ärzte und Steuerberater.

 

Die Teileigentumseinheit wird zum Kauf oder zur Miete angeboten.

 

Lage

Die Stadt Eislingen mit ca. 20.000 Einwohnern grenzt östlich an Göppingen mit ca. 55.000 Einwohnern an und ist von der Autobahn A8 über die die vierspurig ausgebaute B313 und die ebenfalls vierspurig ausgebaute B10 schnell erreichbar. Das Objekt befindet sich an direkt an einer der Hauptdurchgangsverkehrsachsen der Stadt Eislingen.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

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