Miete

Hallen - / Produktionflächen in Gewerbepark

Ort:
72644 Oberboihingen
Nutzung:
Fläche:
2.800,00 m²
teilbar ab:
1.400,00 m²
Miete:
auf Anfrage
Ansprechpartner:
Martin Hofbauer
Telefon +49 7161 976818
infofgi.de

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt
Miete
Fläche
2.800,00 m²
Fläche teilbar ab
1.400,00 m²
Objektart

Kosten

Miete pro Monat:
auf Anfrage

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1970
Energiepass gültig bis
2028-07-02
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Stromverbrauchskennwert
68.60 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert
146.70 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Das Objekt wird als Gewerbe-Park mit sowohl produzierenden Firmen als auch Vertriebsfirmen genutzt. Neben Hallen mit einer Raumhöhe von bis zu 7,5 m existieren auch Sozial- bzw. Büroflächen (Meisterbüro) in den freien Flächen. Die Außenanlagen sind befestigt. Parkplatzflächen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

 

Das Objekt verfügt über ein Mietermix aus Firmen der Metall-, Holzverarbeitung sowie Dienstleister der Industrie und des Handwerks.

 

Freie Mietflächen

In Halle 1 und Halle 2 befinden sich freie Mietflächen mit ca. 2.700 m². Die Fläche kann nach Absprache übernommen werden. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Rolltor.

 

Monatsmiete ab 4,50 €/m² zzgl. Nebenkosten und gesetzl. USt. Verfügbarkeit nach Absprache.

Lage

Der Großraum Nürtingen ist der ideale Ausgangspunkt für die erfolgreiche Unternehmenspräsenz in einer der wirtschaftsstärksten und innovativsten Regionen Europas. Mit direkter Anbindung an die Autobahn 8 Karlsruhe - Stuttgart - München sowie der B313 / B10 ist Nürtingen verkehrstechnisch optimal platziert. Die Nähe zum internationalen Flughafen Stuttgart sowie der Messe Stuttgart sind entscheidende Standortvorteile bei der Erschließung in- und ausländischer Märkte.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

 

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

 

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.